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打败了2.3%的同城经纪人
答:根据房地产管理办法,没有取得产权证的不动产,不得上市交易
答:比如房价是100万元,如果一次性付款就是10093%=93万,如果贷款的话就是10095%=95万
答:商贷30%,公积金20%
答:如果毕业后有单位同意接收户口,单位的人事部会协助你办理。最好去国企或开发区内的高科技企业。
答:承典人,也就是购买人交契税。根据房屋的面积以及是否为普通住宅契税税率1%-3%
答:房产证的信息页会写明建筑面积是多少,使用面积是多少,公摊是多少。如果公摊过大,说明该仓库的公共面积比较大,具体需要和出租人协商。
答:不可以,写字楼的土地用途是综合,期限是50年。商业和娱乐业的土地出让年限是40年。
答:首先选择目标区域,再根据自己的资金情况选择相应价位的房子。没有100%如意的房子,只有***您的房子。
答:切记金角,银边,选低不选高。门口不能有井盖和地下通道。朝向要避免夏季暴晒和冬季寒风。商铺背后最好有高大的建筑物,越高大越好!
答:根据**学来说,炉灶的位置很重要。炉灶的方位不正,会导致漏财。不要让炉灶无所依靠:安防炉灶时,其背后一定是实体墙,不能安装在玻璃墙或其他没有依靠的地方。否则,炉后空虚,会影响房主的健康,婚姻和功名等。建议将后面的凹槽用实体砖砌实,或将炉灶直接靠墙安装。
答:尾数是2的楼层,如2层,12层,22层,32层……属火,根据五行相生相克,火生土。所以土命的人住22层最好!
答:集体土地需要经过国家的征收,变成国有土地以后,再经过划拨或出让才能办理房产证。
答:最简单的办法就是根据发展商给你推荐的房子的楼号、单元和房间号。到北京建委的网站上输入该小区的项目名称。查询该项目的销控表。因为现在建委要求开发商销售预售房和现房时,要在建委的网站上公示销控。如果查到了该项目,但查不到该项目的楼号,单元号等信息,有可能是该预售房没有取得预售许可证,或该现房没有取得现房销售许可证。如果连项目都没有查到的话,很有可能是该项目没有在建委备案。
答:使用权的公房,应以租赁协议为主。母亲有对房屋的使用权,但如果该房屋属于房管局的廉租房,母亲不得出租或转租。如果属于企业的职工宿舍,母亲可以根据租赁协议中的规定是否有转租权,如果没有转租权,将无权转租。
答:如果您具备购房资质,且可以提供该房产是您本人或父母出资购买,根据法律依据可以认定为该房产属于出资购买人。
答:根据我国《合同法》第116条规定:当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。即:只能二选一。 另根据《合同法》第一百一十四条第二款,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的,违约方可以请求适当减少。那么如何认定违约金是否过分高于造成的损失,根据最高人民法院的相关司法解释,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。
答:应说明情况,如实汇报。根据少数民族生育政策,是可以有二胎的。目前北京的计生办只是负责本辖区的计生管理。所以不必过分担心。
答:1出售非唯一住房 2出售房产不满足一定年限(以北京为例,出售不满5年的商品房) 3政策性住房首次上市交易。(如符合上市条件的经济适用房)
答:如果想投资房产的话,还是要和大的经济环境匹配。如果某二三线城市的经济未来会健康的增长,那么还是有一定的投资潜力的。如果该城市的房价目前已经严重透支其经济增长速度,在宏观调控下,将会进一步回归。也可以挑选一些品质好的房源,优质产品具有一定抗跌性。