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答:去名字只需要花一个工本费,现在买房的话算是二套,但是贷款还是按首套计算。
答:您好!按照国家现在的政策来说,如果这片地国家征收的话肯定会有相应的补偿,如果不征收的话就继续交土地出让金就可以了,您不用担心很多年以后的事了,因为到时候会发生什么谁都说不准,现在生活好就可以。
答:目前来说,没有房本的房子是不受国家政策的影响,但是您可以去公证处做个公证,涉及到以后拆迁置换等情况对自己的利益至少有个凭证吧!
答:您好!您的这种情况也得考虑清楚了,如果走赠与的方式的话,您以后还打算卖的情况下是不合理的,因为正常赠与税是由卖方缴纳的,这种情况下走正常过户是比较合适的,等满五年后出售是不受影响的。
答:您好!您是打算怎么更名?更给谁?不同情况变更手续不一样的,如果夫妻之间更名的话只需交一个工本费80块钱,如果是其他情况就得根据自己的情况了,希望我的回答您可以采纳。
答:您购买的是一手房还是二手房?如果是二手房的话过完户了吗?申请资料都递交了吗?如果审计资料已经递交的情况下是不可以转的。
答:您好!您的这种情况通常是在过户当天房地产交易中心就直接收回了,几个工作日后直接就出新房产证了,所以说是在出证前就收回了。
答:这种情况下是可以正常办理房本的,说白了就是大产权的,只不过就是年限不一样,其他的没有什么区别。
答:您可以去几个人们都知道的网站上发,注册一个个人账号,在发布栏里发布就可以,或者更省事的方法直接去附近的房产中介去登记。
答:正常情况下,您本人拿着合同是做不了贷款的,除非您购买新房时开发商和那个银行有合作,这样的话才可以做贷款,说明白点就是有开发商做担保。
答:这种情况下您只能是去找开发商查了,因为您自己都记不清了,没有其他好的办法了!
答:您好!您的这种情况是不是开发商出售时也是跟买方以租的形式签订的呢?是以租多少年送多少年的方式,这样的话您就得考虑清楚要不要购买了,如果是以后可以正常办理独户房产证的话是肯定可以放心购买的。
答:您好!现在还没有财产分割税这一说,正常出售就可以。
答:您好!购房合同和房产证地址不一样属于很常见的现象,没什么的,因为刚开始购房合同上面的地址开发商有的是出于当时做广告宣传之类的名字比较好宣传,只要您能够确定整个小区房产证地址都一样的话,房产证是真实的基本都没问题。
答:首选您的看看和您签独家的哪家中介有没有给您付过独家费用,如果付的话正常来说签独家都会有一个有效期,时间比较短的情况下完全可以等到独家到期了再出手,如果时间实在太长的话只能是您去跟这家公司协商解决,但是正常来说您着急卖他们又没有客户的情况下只能是看对方讲不讲人情味了。
答:二手房是要天天在外面跑,熟悉所有小区楼盘,带客户看房,资格证需要自己花钱去报考的。
答:给您的建议希望可以帮到您,如果您不是想自住这房子的话,打算出租的话就跟租户协商继续租给他重新签一份合同,如果您打算自己住的话只能让原房主和租户协商,出违约金让租户搬走,如果您是贷款买的话只能以尾款说事了,全款买的话原房主还不愿意管的情况下就只有报警了,让警察解决吧,千万不要和租户起冲突,免得惹不必要的麻烦。
答:北京这边正常来说租房都需要身份证复印件,通过中介租的肯定会要,如果和房主自行成交的情况下就看房主要不要了,安全起见的话最好是留双方的。