扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:180平是3%的契税了,基数是您网签价格
答:未满五年5.5%的营业税,如果您名下多套房屋的话还有1%的个税,还有国家必须收的契税
答:您问题有点含糊了。如果卖房,跟纳税多少没关系,产权是您的,您就可以卖。如果买的话,外地户口在北京买房需要提供连续5年社保或者5年连续完税证明或者持有在京绿卡,三者任一。
答:只要您有名额买房,落户没有问题的。
答:您可以去建委发布的通知去查,中介费2%,如果有复杂情况中介费可以上浮10%,也就是说2%到2.2%
答:可以用两个人的贷款
答:合同上有约束条款,如有不可抗力因素,双方可以无责解约。业主本人过世属于不可抗力因素。但是如果您和业主方家属协商好的话,可以要求他们去做公证,先把遗产继承弄完善,之后还是走正常买卖过户流程,必要的话最好是从签订份合同。
答:物业费都是提前一年给,物业会跟你签合同,这很合理。又不是收了钱不管理。
答:能协商的尽量别投诉,投诉完处罚的是物业,倒霉的是你。
答:你应该是没去大队里申请,上面没批你就盖了。土地是国家的,不是个人所有,对于土地你只是临时的使用权,必要地时候国家能收回。所以你在上面盖房子要有批准的。。。
答:可以改底单,但是需要你找的客户是全款支付,改底单的话还要交一定的费用。
答:开发商变相的敛钱,这种情况在中国很常见。有门路就去投诉,没门路,投了也白投,没什么人上心管这事
答:没必要买,叫他自己退掉就行。只有歌华需要过户,歌华是跟房屋绑定的。电话、宽带什么的直接叫原业主退了,办过户还不如去新开通。
答:配偶和子女都是第一继承人,都有继承权
答:四环内2.7倍,四环外1.7到2.7倍
答:已购公房又叫房改房,可以上市交易
答:给你说两种流程吧。: 全款买,卖方证在手:买方带身份证,户口本,到交易房屋的房交所去开无房证明,卖方带房产证到房交所进行注销登记,而后就过户了(这个最方便) 买方按揭,卖方证在银行:买卖双方签合同,交定金,买卖双方同时到银行,买方向银行申请购房贷款,卖方向房产证抵押银行申请提前还贷(至于提前还贷的钱由谁来支付,就看双方的协商了),而后等买方的按歇贷款审批通过后,就可以去房交所过户了。(按揭这一块比较麻烦,建议你最好找中介公司办理,且会根据你的实际情况,给你说清所需的东西) 希望对你有帮助。
答:1.如果贷款已经放款了,您要退房的话,就要和开发商沟通好退还银行贷款的事情,并要支付从贷款发放日到贷款归还日的利息。 2.如果贷款还没有发放,那您要及早和信贷员取得沟通,取消贷款,然后和开发商沟通退款事宜。 3.合同中有写明,可以退款的条款,否则开发商会收取违约金的,如果要采取法律途径,请及早保留好证据。 4.补充一下,如果贷款已经放款,而您办理退房退贷款的话,一般来讲,您的贷款信息是会上报人行贷款系统的,就是说,您下次再贷款购房的话,就要采用二套房政策了。
答:廊坊固安的孔雀大卫城不错,单价5000左右
答:1.房产证上的建筑面积和土地证上的使用权面积都是一样的 2.土地使用权面积不一定是占地面积,城市里如果房子最底层1000平方米,房子共有100层,那么每层的土地使用面积只有10平方, 3.不能修了