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打败了2.3%的同城经纪人
答:你的资质很好,但公积金缴存少了点,还是建议先做个评级吧。
答:估计你的价钱也没达到业主的要求,只要不是业主收的定金,就不算业主违约,中介收你的钱是为了更好的去和业主谈价钱。也是怕你只谈价不买房,伤了业主。另外,你交中介的钱不是定金,只算个意向。不排除是中介公司之间的竞争。业主想多卖个好价钱也合情合理,想把你的钱变成定金,那就必须和业主要的价钱一致,并且尽快让业主把钱收了,
答:北京没房子的话那你就是首套,如果公积金贷款的话,如果能贷到80万,那么150万的房价减去80万的批贷,你最少要准备70万以上的现金做首付,这个是不算其他费用的。商业借款不建议做,利率太高。
答:用住房公积金缴税那你先得把公积金提取出来。父亲打算把房子给你,可以直接去过户就行。你的契税是1%,不知道你是哪的房子,所以具体数字没法算。
答:押金一般都不好退,但看主张一下,也许会退也说不定
答:可以,写妻子的名字,让她手写一份委托书即可
答:一定要业主到场才行,要不就得办委托公证。
答:一般会以谁先签的合同为主。但也要看业主愿意卖给谁
答:去单位所在地的地税局开,说你想买房子用,他们就知道。都是格式化的东西
答:这是个悖论,房地产只有降价银行才会爱损。美国的次贷危机就是个活生生的例子,房价已经跌到银行当时的放贷价格以下,借款人如果继续还贷,那比房子当时的市场价还要高,所以贷款人就不还钱了,银行就算把房子给收回去,再拍卖也卖不到当时的放贷金额。总的来说受损失的是银行。银行要房子没有用,要的是现金流。借款人不还款,银行肯定会亏
答:看自己的想法了,想做什么都行,买卖,租赁。但一定要一责任心才行
答:一般的公房和商品房,只要是普通住宅,满五年了就没有营业税了
答:这是关联买卖,不可以用公积金买,也不能用商业贷款,在银行看来,这属于骗贷。说重了是要追究法律责任的,如果真的急用钱,建议看看能不能做个消费抵押贷款。虽然利率高一点,但是合法的。银行应该会批
答:这样的房子不建议购买,没有任何手续的房子都是违章,不受法律的保护。
答:打不打折那就看当地的银行怎么规定了,一般像那些优质客户打折的希望大一点。所谓的优质客户就是那些和银行有业务往来或是大额存款的客户有时。还要看银行的贷款专员的态度。
答:最好多想几个。万一要是重名了再换下一个。工商局会检索的。
答:在北京的话,你们是首套房,契税是1%,如果卖方是唯一住房而房本又满五年了(这里不包括经济适用房)的话,基本上就没什么费用要郊,也就过户的时候85-100元的房本工本费。但如果卖方不是唯一住房,但房本满五年的话,那还有一个1%的个人所得费。但如果房本不满五年,那就是要交56%的营业税加1%的个税。
答:如果你是在金台路中央电视台附近的话,那你就来红庙北里看一下吧,这有个菜市场
答:最好的办法就是去当地派出所开个物业地址证明,证明房产证上的地址就是现地的行政地址,然后再拿着证明去房建委做更正就可以了