扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:70年产权的是民宅,但商用不了,纯商用的使用年限只有40年,这两种是兼容不了的。
答:既然是法院判的,就拿着拍卖的资料,与法院给的证明就可以直接过户。不需要原业主出面签字。
答:公共维修基金是应该交的,只交一回,是交钥匙的时候交的,买一手楼盘都交 工本费是正常,多少金额按照开发商说了算,但也不多。
答:看是什么原因造成交付时间晚了。看合同上怎样约定了。
答:房地产经纪人要看房子的有关证件及产权人的证件,对于卖方来说只要提供就可以了。 房子的实际情况要如实告知经纪人,有没有产权纠纷。 看房提供方便就可以了。
答:应该是可以给退的,既然房子都不盖了,那这中介公司提供的信息主体都没了,应该给退的,毕竟没有促成成交。
答:对于卖方来说,很被动。在过户前就应该把购买方的资质审核清楚,看他能否有贷款能力,还款能力是多少。这些都审核好了,再去过户, 买卖双方只能坐下来协商,什么部门都解决不了,只能通过中介公司,给沟通,看下一步怎么办。问题解决不了,钥匙是不给的。
答:中介公司炒楼号是违规。这种风险很大,有时候你不确定到底有没有这套,有时候会人才两空。
答:转合同费收取看是多少了,正常的交个工本费就可以了,多了就不合理了。押金不退,看什么原因,如无原因的扣押金,可去有关部门投诉。
答:只要是夫妻关系,就可把两个人的名字都写上。首付这部分最好谁交的谁留着凭证。以后有用。
答:看房子满五年吗。满五年了,直接走过户(去海淀区建委)。如果未满五年,就做公证,拿着公证书去过,税钱会少点,但你将来卖时会多交点费用。
答:你名下还有房子吗?确定现在买的是第几套房子,首套房子首付40%,二套首付60%。贷款期限在5年内,贷款利率基准利率是7.05,二套上浮1.1倍,首套是打折。
答:68平米是您的使用面积,买房都是按照建筑面积算费用的,所以买新房时要看好,此楼的公摊是多少,免得掏钱买公摊了。
答:贷款未还清,是赠与不了的。如果还清了,就可以走赠与,你婚后买房用公积金或全款就算是首套。但商贷认房认贷,就是二套了。
答:只要结婚后,您们买房就算是二套,可以在婚前买,写你的名字,就是首套。买完后再领证。
答:可以公证。公证是你付的首付。不公证,你们结婚后,属于婚前财产。你只有分共同还贷部分和升值部分。在谁的名下都行,只要把份额公证时写清楚就行。
答:契税,营业税,个税。契税标准(1%-1.5%),营业税5.5%,个税1%
答:物业费会高些,不是纯商用的,水电气与民宅是一样的。
答:看合同怎样约定了,到期是4号,应该有提前交房租,如果实在是拮据点,也不至于违约,上面写的有违约条件,是延迟几天交房费是属于违约。看合同了。不涉及法律。看合同了。