扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:分首套与二套,面积大小不一样征收税点也不同,范围在1%-3%之间。
答:北京退税:名下公房出售,在一年内买房,可以享受退税政策。如果是商品房,不存在退税。 只要过完户,拿着契税票与网签合同就可以退税。
答:一手房:契税3%,公共维修基金2%,在交房时候交。这是北京的规定。 二手房:契税3%,无公维,在产权过户时交
答:夫妻加名是不要交纳契税的,婆婆的名字去掉,就走过户手续了。
答:全额的1%或差额的20%都可以(丰台区)。房本虽满五年,但不是业主唯一套住宅出售,就得交纳个税。
答:以母亲身份买产权,产权下来了,你就可以落户口,或产权过成你的名字就可以了。
答:是地下室吗?有房本吗?如果有房本,可以按照正常房屋买卖过户交税,税种与税点都一样,但地区指导价不一样。
答:你当时是通过中介看的房且房源时中介提供给你的吗?帮你签订合同了吗?如果是这样,你无论多久都要给中介费。 如果不是,你就不用理睬他们,当时干什么去了,且又没有提供任何帮助。
答:用公积金贷款,就可以算是首套。但用商贷,算是二套了。
答:商贷:认房认贷,名下有过房子,或有过贷款记录的,在买算是二套。 公积金:认房,只要现在名下无房,曾有过但卖了,就算是首套 全款:名下如有一房,再买算是二套。
答:前提:现在公积金还在缴存状态中吗?如果还在缴存就可以用。再买算是首套房。
答:首付证明是银行这边开的,一份是过款证明(柜台给的),一份是银行出具的格式(面签时)
答:定金条上有业主的签字确认吗?如没有,就把定金给你。中介不可能给你双倍定金的,这是业主单方违约,且看这钱交到业主手中没有。
答:看合同上怎么约定的了,按照事先约定的来,这是平等自愿签的,只要签了,就该履行,合理不合法,为了这个大官司不值得的,要真想租住此房,就交个中介费。
答:如业主同意,可以去过户,但中间的风险要告知,银行这边批贷如没通过,直接影响业主拿尾款,那时做为业主来说,户已经过了,房本是别人的了,而自己的房款还没有谱呢! 中介给办理你省掉好多麻烦事,不会走冤枉路,毕竟业主要着急出国呢!
答:既然按照国家规定,正常缴纳税费,就让中介公司把网签合同注销,从新签网签,只有把价格改了就可以。中间的税费多少,你自己要做到心中有数。
答:房改房不存在非普这一说。 非普界定:1、容积率小于1.0的/2、面积在140平以上的/3、成交价高于地区指导价1.2倍的/4、总价高于政策规定价格的,按照房子所在环线而定的。
答:房子的产权人是你吗?如果是你的名字,做公证没意义。
答:违约金可以拿到16万,这是合理的。贷款方与卖方双方做过公证了,贷款方这边可以有权利出售此房,如原房主违约,他是要出合同约定的违约金的。况且16万是合理范围之内的。
答:你现在全款,算是首套,公积金贷款算是首套,商代看你离婚多久了,在满一年以上,就算是首套了