扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:您好,有预售许可证证明这个楼盘可以对外销售,证明这个楼盘是没问题的,可以签订购房合同,所有您不用担心,封顶之后才能贷款这也是为了买房人的资金安全,其实咱们也不用着急贷款,因为您买了之后,所有流程开发商会帮您推着的,您根据开发商的节奏来就行啦,因为为了回款,开发商比买房的人着急。
答:您好,在京购买不限购也需要购房资格,纳税或者社保连续满60个月,如果以个人名义买的话,家庭名下在京不能有住宅,如果以公司名义的买的话,公司也需要符合北京公司购房资格,购买不限购是不能贷款必须全款的。现在不限购的话顺义、门头沟、大兴有几个比较火的盘。
答:您好,个人建议买房找中介公司还是要选大公司,因为大公司不仅对交易流程熟悉而且售后也是有保障的。大公司也有多家,建议您找本社区的业主多了解了解,看看社区业主更相信哪个公式,哪个中介公司的口碑更好。当然每个公司都有优秀的人可能也有相对自我一些的人,如何选经纪人,就看谁能帮您把市场分析清楚,对商圈的解读,对房子户型和楼层的了解,能帮您分析清楚的,以帮您买到好房为目的而不是以成交为目的经纪人。
答:您好,我这边是北京的,在京购买二手房的契税跟您是买首套还是二套以及房屋面积有关系,如果是二套的话,契税全部是网签价的三个点;如果是首套的话,面积小于90平米的,契税是网签价的一个点,大于90平米的,契税是网签价的1.5个点。如何定义首套二套,就是看家庭名下在京的住宅套数。
答:您好,紫竹花园是2000年到2001年的社区,房子单价在6.5万到7.5万之间,华澳是1997年到1998年的社区,整体也在6.5万到7.5万之间,单价和紫竹花园的价格差不多,实际价格这跟房子的户型和位置有关系。
答:您好,丽园A区是位于大兴,2003年到2005年的社区,其中主要是7层高和10层高的,其中7层高的是没有电梯的。
答:您好,疫情期间可以租房,不过房东和住户都需是在居家隔离满14天且身体健康人员,租完房后得需要及时向社区和房管所报备房屋和人员信息,目前因为疫情原因,各一个社区管理会比较严格,但是只要保证安全性,还是可以租房的。
答:远洋山水一起31栋楼,一共时10300户,其中住宅为9999户,北区18栋楼,1-19号,没有11号楼;南区13栋楼,21-38号楼,没有24、25、27、35、37这些数字。面积从47平米到256平米,居室从1居室到6居室,户型一起有100来种,虽然楼多户型多,但是所有房子的朝向全都是正的,而且户型方正。
答:小区就是远洋地产自己的物业,叫远洋亿家物业有限公司,目前已经上市,小区物业服务态度好,而且小区门口全天有保安值班,楼道清洁每天两次,晚上保安和水电工都有值班的。物业费也是非常低的,板楼2.2元,塔楼只有1.9元。
答:您好,只要隔离满14天身体状况健康的人是可以租房的,现在建委对中介公司管理非常严格,没有隔离满14天的人不能提供租房服务。
答:您好,上地西里是1999年入住的社区,产权性质属于70年的,如果是北京户口的话,落户是没有问题的哦。
答:您好,这个小区一起10栋楼,一居室多为一室一厅
答:您好,在京连续纳税60个月或者60个月的社保就可以买房了,一个家庭限购一套;或者有北京工作居住证的也是可以买房的,单身一套,已婚家庭两套。
答:您好,有业主着急租的也可以看房,但是这样的非常少。有一部分房源中介公司有钥匙的,这样的还是基本方便看的,其次您可以通过网上看VR或者联系房产经纪人为根据您的需求推荐一些适合您的房源,等能看的时候您可以挑选出您想看的先看,这样也能提高看房效率。
答:有可以短租的房子
答:北区地下车位成交价格在45-50万之间,南区地下车位58-63万之间。租车位的话,现在没有物业直租的了,只有业主出租的,地下车位750-800块钱一个月
答:是的,70年的,只要有购房资格,都可以买,不管是北京人还是外地人
答:对,全天24小时
答:适合,这个小区百分之九十的自住的,并且户型丰富,能满足小区的小户型往大户型的置换,而且成交量大,将来房子出手也好出手
答:自住的居多,出租的房子占比例在10%-15%,其中还有一部分是小区里业主租给家里老人住的,或者是以房换房来租,出租自己的小户型,然后再租个大户型住这样的,所以实实在在属于小区外的租户也就10%左右,主要还是小户型出租的多,户型越大出租的越少。