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打败了2.2%的同城经纪人
答:您好，这边1500的一居室是不存在的，一居室的价格得在4600-6000之间，有开间的，有正规一室一厅的。
答:您好，远洋山水是光纤入户，各个公司的宽带都支持，联通、电信、宽带通等等，自己习惯用哪家的可以定哪家都行，如果想更便利一点的话，院里还有航天有限，用他家的看电视给送一年的网络，但是网速是真心一般呀，每一家都是都是免费安装的。
答:只要材料齐全，当时去当场就能拿到，需要提供房东的房本和身份证原件，如果不是房东本人去，其他人去的话需要出授权委托书。
答:远洋山水南区是商品房，民水民电，自来水5元每立方，中水1元每立方，电费4毛多，非常的实惠。
答:冬天到了，大部分都落叶了，只有一些矮的绿植是长青的，高树都落叶，春天之后就特别好了，遍地开花。
答:很近的，距离1号线八宝山地铁站最近的地方也就600米，从北区往北走就到。
答:如果您在京没有其他住宅，首先是有购房资格的，不管是全款还是贷款，税费都是首套，税费只看在京住宅的套数来算；如果您在京名下已经有一套住宅了，那么是就没有购房资格了。
答:您好，小区纯商品房住宅，民水民电，自来水5元每立方，中水一元每立方，电费四毛多不到五毛每度，生活成本非常的低。
答:您好，佣金实际上就是中介费，您通过房产公司现房或者出租出售，收费标准租房是一个月的房租，买房是2.7个点，都是客户方出这个钱？
答:您好，跟高兴为您解答，用社保购房的话，原则上连续5年内断缴次数累积不超过3个月，3个月以内补缴是不影响购房的。您的断了4个月，后期补缴的这种情况按理来说时间就要从新算了。不过也没有绝对的事儿，您可以自己做一个购房资格，如果通过了您就可以放心安排买房流程了，如果没通过，您就等满五年了再买吧。自己申请购房资格不会对您有任何影响，您如果不会的话，欢迎您随时找我。
答:您好，位置非常的好，如果是小户型的话会非常好出租，因为这周边的上班族非常多，不管是租居家住还是办公都很好出租。至于出售的话就不好说了，因为目前购买商住的政策并没有什么放松，只有在京无房的人且要求有购房资格的才能购买，而且只能全款等，或者以公司的名义来买。各种条件限制了收入客户，不过将来的商住政策是否会有变化不好说。
答:您好，博龙家园是04年的小区，总共4栋楼，878户，周边略高的小区有沁山水和远洋山水也不错，同样的户型来说，这个小区价格是最低的。这另外一方面来说，也是因为楼少，住户少，所以社区环境和配套不会有大社区那么齐全，同时相对二手房来说这个社区成交量偏低，如果后期考虑再换房的话，这个售房周期会比较长，相比上面提到的两个社区来说成交量没有那么大也没有那么快。如果您买小户型的话，可以考虑品质稍微更好的小区，后期再换大房子的时候，小户型价格也能更高，这样换大户型的时候经济压力会稍微小一点儿。您可以连着周边几个楼盘一起看看，根据自己的实际情况再选择。
答:您好，北京最新的贷款政策，普通住宅首套可贷款记税价6.6成，二套可贷款记税价4成；非普通住宅首套可贷款记税价6成，二套可贷款记税价2成。140平米以下的是普通住宅，140平米以上的为非普通住宅。要买140平米以上的，二套贷款基本跟全款差不多，买140平米以下的能多贷一些。
答:您好，在5月之后就会有了，因为院里的小孩特别多，物业为了大家的安全，所以气温低的季节是不会放水的，物业特别的温暖。
答:我这边定位的是北京，契税跟您在京家庭名下的住宅套数和房子的面积有关系，如果是首套的话，面积小于90平，是1个点的契税，如果是大于90平的，1.5个点的契税：二套的话不论面积大小都是3个点的契税。
答:台湾街的基本都开了，需要进店登记和测量体温，来京两月多了，就在外面吃了两次，一次的张亮麻辣烫，一次是北京杂酱面，其他时间都在自家做的。之前人多的时候吃选择聚仙楼的比较多，如果就一两人的话上面的两个店也是不错的选择。
答:远洋山水南区3月份成交4套房，两套两居，一套是28号楼的，一套是30号楼的，两套三居都是26号楼的，一套板楼南北的，一套塔楼东南的。相比疫情前的成交了在量上面确实少了一些，但是整体价格与之前没有太大的变化。因为就目前的情况来说，当下定的房的人都是认为当下是个机会也确实想买到的诚意客户，当下让看房的业主也是当下想成交的诚意业主，所以双方并不会像以前那样一方强势一方弱这种情况的，只要差不多双方都愿意相互成全。
答:我问过我帮着找房子的租户，其中60多个租户只有两三个房东确实给他们少了一个月的租金，我后来跟自己的房东沟通，房东说的比我还惨，没给我减免租金，这种事情的看房东的为人了，没有具体的规章制度这些的，取决于租户和房东的感情了？
答:3月份，远洋山水成交二手房9套房源，其中5套两居室，4套三居室。其实成交价格相差不大，但是成交了不少品质好的房源，从买房人方面来说，因为这段时间的疫情，长时间一家人都待在家里，大部分家庭都会发现自己房子的一些缺陷，不见阳光，面积不够大，没有办公区，孩子玩儿不开，少个院子等等，所以这次出来买房的人本着买对房子而不是买对价格，所以只要房子合适，总价就算略超出预算，买房人也都能接受。从目前大趋势来说，当下的买房人的需求一直存在，只是因为疫情不方便出行不方便看房所以延缓了很多里家庭的购房计划，但是需求一直存在，疫情过后肯定会迎来一波需求的释放，所以很多没有当下必卖房原因的业主，很看好疫情后的市场，虽然说疫情后价格不会如以前那样涨，但是回暖是必然趋势。很多房的价格或者条件没有如年前那样好聊，但是目前市场上还是有很多好房，而且房主有必卖理由的，还是非常优质的。
答:您好，远洋山水南区一起三个门可以进出，南区北门，南区南门，南区西门，但是进出都需要出入证和测量体温，如果到京隔离还不够14天的，每天只能出去趟。