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打败了2.3%的同城经纪人
答:目前在北京有住房,没有任何贷款再买房子贷款都算二套,外地全款买的房子再从北京买房子贷款是首套。
答:在北京有住房再买房子没有贷款也是二套贷款。
答:这要看您现在的资金情况和现在对房子的要求,资金没问题的话买西城的房子,同样的资金能接受小户型和房子年代早的也可以买西城;如果一定要房子新和面积大而且资金有限可以买远一点的新房过度一下。
答:外地人要在北京有近60个月的社保或纳税才能买一套住宅。
答:进出小区的检查,有定点的巡逻,偷盗看到的会管的,这是他们的职责,但是要在他们的可视的范围内。
答:可以加名字,加名字和贷款没有太大关系。
答:家庭是以夫妻和未成年子女来界定的,家庭有一套可以再买一套。
答:房产的公证是以房本为依据的,没有房本不能做公证。
答:最好在次顶层就是17层,采光视野好。
答:契税3%,营业税差额(过户价-业主原始购买价)的5.6%,个税看业主是不是唯一住宅,是的话无个税,不是唯一的话有个税。
答:建议您买16层的,因为楼层高的采光会好。
答:公积金贷款不分,单商业贷款就有差异了,贷款和户口没有问题,主要看您的还款能力和资质。
答:主要看您房子交税时您名下的房子过户没有。
答:看物业的规定,一般不能打折,有个别的业主为业主提前交费有一定的小额优惠。
答:看房产证的性质,应该是商业性的,按住宅卖肯定是有问题的,不能分割的产权只能保障产权人的权益。
答:是首套,可以公积金贷款;公积金提取和贷款是公积金的二个功能互不影响。
答:看您对贷款利率的预期,我个人看现在是高利率,应该有降的趋势,最好是浮动利率。
答:租房买能公积金贷款,只能提取,看您房租的价格。
答:房子属于谁主要看房本是谁的,没有过户是业主的,但合同确定你们得买卖关系。
答:不能办理公积金贷款了,也不能公积金申请这套房子的贷款,提取看能不能缓解您的还款压力,否则您可以卖了房子,再公积金贷一套。