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答:看了您的问题,你所要赠与出去的房屋是否还有其他产权人?如果是夫妻共同财产,需要配偶到场
答:我看过用过液体墙纸的房屋,有利有弊,有利是干净整洁花色多样,弊端就是过几年会出现裂痕,墙面装饰各有好处,还是要看哪样更适合自己
答:遗产继承即使是未**子女也要缴纳税费。名下没有住房只有遗产继承公证的公证费用,如果名下有住房,就要缴纳20%的个人所得税
答:偏暖色的好一些,卧室是让人休息放松的地方,床头稍微比墙面深一点颜色,一个是过渡一下,另外看起来不杂乱
答:您好,如果您买的是知名品牌的家具,可以找家具厂家的销售,与他协商,看能不能按照您的想法帮着加一些吊柜,一般大品牌的都可以的
答:正常来说小区的地下车库属于整个小区的附属建筑,多是由高层的箱式地基利用起来的,应该属于小区所有业主的。
答:办好赠与公证后就可以买卖了,全税:营业税,个人所得税。这个和其他房子就没有太大的关系了
答:看你转换产权的时候是走的什么程序,如果按买卖过户那就是没有满5年,全税:营业税个人所得税。如果是变更则是已经满五年了,没有营业税了
答:经济适用房产权证够满五年,补交一部分综合地价款就可以上市出售了。如果你的房子是在2008年4月16日前签约购买的,补交成交价的10%的综合地价款,之后签约购买的则需要补交成交价的70%的综合地价款。前提是国家放弃优先购买权
答:您好。北京这里虽然你到房产局办理过了抵押的手续,但是他项权利证书在建委(房管局)是需要十个工作日才能出证的,再由中介方转到银行,银行见他项权利证后3-5个工作日就会放款了,现在就看您到建委抵押已经过去几个工作日。
答:因为您不是属于拆迁安置的范围,所以国家的有关优惠政策惠及不到您,房主本人有权利定价自己名下的房产价格,如果您觉得合适就不用追究原来的房主会获得多少利益
答:正常的多层民宅建筑的公摊为15%一下合理。高层建筑在25%是比较合理的。
答:公共维修基金正常来说是随房走的,但是有时候申请大修的时候,有的物业会要求业主签字,所以还是过户比较方便。 新业主拿着身份证房产证和购房发票到公共维修基金办公室办理更名即可
答:以女儿的名字再次购买,母亲以监护人的名义做公证
答:房子属于地上物,如果在产权转移就是过户的时候,只过户房屋的,没有过户土地的,那么房子属于拥有房产证的人,但是涉及到以后拆迁的时候就会出现拥有土地证和拥有产权证的赔偿是分开的。最好是把土地证一起过户。
答:您的住房公积金不光是买房子时候可以享受到低息贷款这一项,贷款的成数要比商业贷款高出一成。而且就您扣缴的部分还可以就购房,租房,房屋装修提取出来。 公积金是政府针对城镇居民的一项住房的惠民政策。
答:商业用房或商住两用房不属于居住用房,新政策针对的居住用房,因此新政调控不会涉及到该类房屋的
答:非普通住宅满不满5年最大的区别在土地增值税,其他的契税,营业税是一致的,个人所得税因为新国5条具体细则未出,并不是很明确。非普通住宅最让人忽略的就是土地增值税,看你地方的具体细则,一般是30%-60%。满五年征收1%。
答:只能走法律途径,最好还是咨询律师的好一些,因为原房主的配偶没有出面,这属于夫妻共同财产,除非能够证明该房产在出售的时候原房主并未和现任配偶结婚,属于婚前的个人财产,可以就该套房屋的归属向当地法院提起确权,如果不是上面的情况,就得就债务纠纷的办法打官司。最好是咨询一下律师。
答:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米,或者房屋交易成交价160万以上); 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍); 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 (如:别墅等) 您这套住房属于非普通住宅的范畴,所以你会有1、契税2、营业税3、个人所得税4、土地增值税 您提到的所谓的大税是不是就是个所和营业税,豪宅税是指土地增值税么? 契税是3%,营业税是5.5%,个税是1%或者差额20%,土地增值税是30%-60%之间。如果满5年或者您过户价与原购买价一致那么土地增值税只有1%。