账号已注销的问答 大家都在问>

• 北京二手房交易流程

  答:您好，二手房交易流程里边最基本的流程就属全款流程了，而贷款流程则额外多了面签等贷款流程：（卖方房屋确权）——双方协商好价格后签约，并支付定金+佣金——买方购房资格申请（1~3个工作日）——网签-双方出面去银行面签（1个工作日），为节省时间可同时办理缴税预审（5~7个工作日）——评估（1~3个工作日）——批贷（5~7个工作日）——资金监管（1个工作日）——缴税过户（1个工作日）——资金监管解冻（1~3个工作日）——抵押放款（15~20个工作日）——物业交接。 综上所述，全款流程最快得30个工作日（大概齐得45个自然日），而贷款流程则在全款流程上多了个放款时间约15个工作日以上。 因此，找个靠谱的顾问式房产居间方很重要，能省去很多麻烦，达到事半功倍的效果。

  二手房 二手房交易流程 交易流程 交易
  2022-03-03

• 公积金商贷贷款都已还清，再买算首套吗？

  答:您好，谢邀，在北京认房又认贷，所以有过房贷记录的无论是否还清，再买都算二套。而其他城市比如郑州从3月1日起成为首个取消“认房又认贷”的大城市，所以在郑州不认贷的城市，若首套房贷已还清，再买则算首套。

  贷款 公积金 商贷
  2022-03-03