陈浪浪的问答 大家都在问>

• 二手房可以贷款吗

  答:您好！可以贷款的，首套百分之六十五，二套百分之四十

  二手房 贷款
  2021-08-17

• 北京北小区，一居室房源多吗？

  答:一居室的房源很多，主要看您想选择什么区域的

  小区
  2021-08-17

• 房东怎么改价格

  答:您好！每套房子都有自己房源维护的房产经纪人，找到房源维护人修改价格就可以啦

  价格 房东
  2021-07-13

• 怎么快速卖房子

  答:1.首先打理好自己的房子收拾整洁空置 2.找小区周围的中介挂上自己的房子 3.配合中介拍实勘，签委托 4.在各个中介介绍的客户里面找到自己心里价位的接受的客户洽谈然后成交

  卖房
  2021-07-13

• 北京四合院属于什么性质？

  答:您好！四合院在2017年4月1日前是不限购，2017年4月1日国家出台相关政策，不在像以前那样不需要资格了！ 北京的四合院分为3种类型：1.已经确定划入文化保护区的，这种划入保护区的四合院是不能交易的.2平房四合院俗称的永久产权四合院，这种院落在东城区可能会常见一些，定义是私产，是有产权证，土地出让金和土地局测绘的手续齐全的永久性产权居所，这种四合院是可以买卖交易的，而且不需要购房资格.3住宅式四合院，就是后期打着四合院的名义新建的住宅，这种四合院是70年产权，需要购房资格

  2021-07-08

• 可以一次签三至六年的租房合同吗

  答:您好！当然可以，法律规定租赁合同期限最长是20年！

  租房 租房合同 合同
  2021-07-08

• 我要买房，该怎么买？

  答:您好！请问您考虑买什么地方的房子呢？北京买房的资质（在北京买房需要具备的条件是以下任一条件） 1：本市户籍居民家庭 2：驻京部队现役军人和现役武警家庭 3：持有效《北京市工作居住证》家庭 4：在京博士后家庭 5：非本市户籍家庭（连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险） 6非本市户籍家庭（连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税） 7：港澳台家庭 8：外籍家庭

  买房
  2021-07-07

• 照片的房屋价格，是真实的吗，不会，看房的时候，又变高了吧

  答:您好！价格都是真实的，具体得看和业主沟通，价格或许有浮动，但是不会有太大的偏差，如果确实不太确定可以咨询维护人！

  价格 看房
  2021-07-07

• 不是北京本地怎么才能满足卖房条件

  答:北京对于业主卖房没有限制条件，对客户买房需要购房资格审核

  卖房 条件
  2021-07-07

• 您好 发布房屋租赁房源房产证没下来怎么办

  答:您好！出示购房合同或者发票都可以，有购房合证明房子是您本人就可以！

  租赁 房产证 产证
  2021-07-07

• 卖二手房是按建面还是套内算的？

  答:您好！是按建筑面积来计算

  二手房
  2021-07-06

• 朝向对房子估值的影响有多大？

  答:朝向影响房子的采光和通透性，朝向好一点房子卖价也会好一点，当然楼层和地段位置也非常重要

  朝向
  2021-07-06

• 房产证拿到几年可以卖

  答:房子是商品房和二类经适房是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样交易税费包括个税、契税、增值税、土地出让金等 “满二唯一”或者“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或者5年。 1：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税 2：大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税 3：大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税

  房产证 产证
  2021-07-06

• 我要出租房子，你们有托管服务吗？

  答:我们有托管服务，您符合托管条件我们随时为您服务！

  出租 租房
  2021-07-06

• 夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？

  答:您好！感谢您的提问，北京京籍家庭（家庭：即配偶及未成年子女）最多有两套70年住宅，婚后在想买的话，建议可以使用公司名义购买，但是不能贷款，需要全款购买，具体问题具体分析，欢迎随时来电咨询！

  2021-07-06

• 买二手房契税按几个点交？

  答:您好！缴纳二手房的契税情况分三种情况： 1：买房首套（90平以下含）：网签价×1% 2： 90平以上：网签价×1.5% 3： 买方二套：网签价×3%

  二手房 契税 税
  2021-07-06