徐文强的问答 大家都在问>

• 现在房子满几年就可以免购置税了

  答:二手房的购置税，也就是税法中所说的契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下： 1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳； 2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳； 3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳； 4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。

  税
  2015-11-16

• 房子过户谁花钱

  答:具体过户税费如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

  过户
  2015-11-16

• 二手房可以贷款不？利率

  答:可以，各项贷款一年以内（含一年）5.35一至五年（含五年）5.75五年以上5.90个人住房公积金贷款 利率五年以下（含五年） 3.50五年以上 4.00

  二手房 贷款 利率
  2015-11-16

• 房产过户需要什么证件

  答:买卖双方的业主持有关证件（房产证，身份证，或购房合同，契税发票等）上当地房产局办理就可，特殊情况除外。有房贷的要先还清贷款后才能办理

  房产过户 过户
  2015-11-16

• 贷款需要在交首付之后什么时间办理啊

  答:看你们的合同对贷款期限是怎么约定的。

  贷款 首付
  2015-11-16

• 买房时什么楼层最佳？

  答:六层的楼房是三、四层 塔楼的楼层是8到12楼比较合适 高层就是12层以上，顶层三层以下 朝向，南北通透，东南，西南都比较理想

  买房 楼层
  2015-11-16