扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:首先,你要明白一个问题,就是公积金贷款时是认房不认贷的。 你名下有一套房子了,再买肯定是二套; 公积金二套的界定保准是,你之前的房产必须满足人均面积小于28.81平米,如果满足二套才批,可以贷评估价4成。
答:虽然户型一样,但是开发商设计房子的时候,可以在面积上会有所区分。门对门的面积有一定差异也很正常,通常情况下,楼上楼下的面积会差不多,可能在测绘的时候会稍有所偏差。差1平米也很正常。
答:首先,房子是按平方米算的,不是立方米,房子如果涨了21万,每平米涨0.21万元的话,那房子面积是100平米,由此推断,房子买进时应该是每平米1万,每年涨的百分比是10.5%。
答:您有满五年社保或者纳税证明就可以,只要其中一样就可以,您卖了以前的房子可以再买。
答:首先要看你是几套贷款,利率是基准,上浮,下浮。贷多少年,如果是基准利率,贷20年是1400.94元,贷30年是1203.66元。
答:门面房应该属于商业用房,不计入套数。但是如果你是贷款买的就算二套了。。因为已经有贷款记录了。如果是一次性买的就是首套了。。。
答:这没有什么划算不划算的,现在如果有钱就可以先还一部分,后期的压力不就小了吗》
答:这个是肯定的,但是要看具体的房子,现在的房子一般都有防水层和隔热层。
答:就目前的情况来看,五环周边及以内降得可能性不是很大,虽然国家再打压,但是银行政策再放缓,只是保持平稳罢了!!
答:因为现在北京每个地方的交税价格不一样,因此,第一你需要看此房子的产权证或者契税票的填发日期是否满五年,第二确定此房的交税价格。
答:很正常,为了生活!!!
答:看您租什么样的房子,如果是在小中介租隔断间的房子,五环周边基本都有这个价格,如果想再便宜点,西三旗可能会比较适合。仅作参考。
答:公积金贷款是有条件的: 1.年满18-70岁的自然人; 2.在公积金管理中心累积缴存公积金12个月以上(包含12个月),并且贷款当月正处于缴存状态; 3.名下无房或者人均面积小于28.81平米; 4.借款人无住房贷款或者贷款结清。
答:您的这些担心是正常的,首先建议您找一家比较大规模的房产公司,这样您提的几个问题都可以找到答案。这样既保证您交易的安全,又可以帮您去协调一些事情,比较价格,付款时间等等。
答:产权时间是从房产证上的填发日期或者契税票上的日期孰先为准计算。
答:从价计征房产税。 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10/100~30/100后的余值计算缴纳。 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2/100。 从租计征房产税。 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12/100。 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4/100的
答:清景园有一部分房子属于二类经纪适用房,有一部分房子可以卖。但是需要多交土地出让金。
答:外地户口是五年。目前是这样。
答:公积金贷款首套,90(含)平米以下,最高贷款额为评估价的8成;90平米以下,最高贷款额为评估价的7成。但是公积金贷款不能超过80万。