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打败了2.2%的同城经纪人
答:还是要看哪个区的,宣武,丰台 都没问题,海淀好像不可以
答:你必须到12年12月年才能满五年呢,
答:要看你是北京哪个区的,每个区的政策不一样。 宣武,丰台,契税票满五年就可以免营业税。其他的区我不清楚,你最好咨询下当地中介
答:要看你是商贷还是公积金贷,贷多少年,什么方式还款,等额本息,还是等额本金? 利息都是不一样的
答:当然可以按揭,要看你买的房屋产权性质是什么? 住宅的话,商贷,公积金,组合贷都可以 非住宅的话,只能商贷。且最多贷10年
答:因为你购买的期房,已经在建委的网上网签了,也就是说建委的档案里你名下已经有一套房了。 再买肯定算二套了
答:看是什么性质的房屋,已购公房?央产房?使用权房?商品房? 先确定房屋的产权,如果是使用权房,找房管所。 已购公房或央产房先找单位,再去建委 商品房直接找建委
答:没事,都能查到的
答:法律上是按房本上的名字定义产权人的。 没你的名字,当然就没你的份
答:买方:契税 卖方:个税(房本未满五年或满五年但不是唯一住房) 营业税(房本未满五年) 土地出让金(回迁房,已购公房) 综合地价款(满五年的经济适用房) 贴本印花税 5元 以上是北京的普通住宅所需缴纳税费
答:卖房业主,房本或契税票满五年(此处北京每个区政策不一样),即可免营业税。 若业主名下有其他住房,以家庭为单位。则还有缴纳1%的个人所得税。 若是唯一住房,即可免缴个人所得税
答:必须缴纳个人所得税满五年的证明,或是满五年的社保证明。 二选其一就可以。 如果都没有,只能考虑购买,50年产权的商住两用房,因为此类房屋不限购,但只能商业贷款,并且最多贷10年
答:开发商不会问这个问题吧,这么不专业还做开发商。
答:房本上有2个以上的名字,用其中1人名义贷款,其余人都是共同还款人,只要是房本上有的人,都有贷款记录。 如果网签了,就视为你名下有一套房且有过一次贷款了。
答:可以提,提取公积金和有没有住房没关系。 租房,买房,装修都可以提取公积金
答:要看什么原因产生的裂缝,如果是房屋质量问题,当然可以拒收,但如果只是墙面粉刷的问题,只能督促他们重新装修粉刷
答:你和二房东的合同,本身就是不受法律保护的,现在你们的合同到期了,二房东和你已经没有关系了。 真正的房东没必要收转让费,他先多收钱的话直接给你涨房租就可以了,除非他不是真正的房东,也是二房东。也就是说你租的房子转了不止两手了。 如果确实是真正的房东,那找你要转让费,等于给你涨价,只能和他协商解决了