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答:如果情形如你所说，如果业主还是拖延，那么应该算业主违约，她应该返还你的购房定金一万元，另外还要赔偿你一万元的违约金（合同另有约定的除外），然后合同解除，你可以另外购买其他房屋。 另，中介公司操作也有不当之处，当你们签合同交定金的同时，中介方应该将业主的房产证收下，以便日后办理过户手续之用，但他们没有这样做，是他们失职。 保留证据（合同、定金收据等），做好打官司的准备，另外中介方做为第三方也应该是协助你拿回定金和违约金。
答:全权委托售房公证的房子是可以买的.全权委托是因为业主因为因素无法自己亲自来办理房产买卖手续.他经过国家认可的公证单位.业主把自己的出售和处理权公证给别人让别人来打理和办理买卖手续. 须要注意的是,是否国内的公证公司公证出的公证书.原房本文件.和资料是否全.房子核实清楚.(如有条件的话最好直接和业主通个电话.)
答:建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》明确了，拆迁当事人达不成协议的向房屋拆迁管理部门申请裁决。未经裁决，不得实施行政强制拆迁。 其次，拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。 再次，房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁；裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。 此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但是实践中，都是先取得行政强制拆迁决定书，实施行政强制拆迁前完成公证的，这是违反程序的。 调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序，拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。房屋拆迁管理部门应当召开两次听证会。一是在受理裁决申请前，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，应当进行听证。二是申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，还必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。
答:上住房公积金是单位的福利待遇，没有强制性要求；如果单位员工都有住房公积金，可以向住房公积金中心投诉，要求单位补缴。
答:1.产权人需准备资料： 商品房买卖契约正本； 购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满 十八岁以下需提供户口本复印件）； 契税发票上报联； 物业维修基金缴款凭证第二联。 2.开发公司需准备资料： 商品房销售许可证复印件或商品房交易代码； 商品房登记备案证复印件或商品房交易代码； 竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。 3.办证须知： 产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。
答:公积金联名卡你增加人员时就可以取表办理，没有时间限制。但是银行制卡时间很长，最短的也的3个月。
答:和银行预约还款时间，填写提前还款相关的表格，把余额存入还款账户,还款后做解抵押就可以了。