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打败了2.2%的同城经纪人
答:目前来看,房价平稳!真正降价的是那些因种种原因着急卖的房主! 目前,不会再有更严厉的政策出台,加之多数银行已将贷款利率回落到基准利率,这样的市场已是一个平缓的市场,我相信银行为了加快放贷,或许会继续降低贷款利率,那将是一个刺激房产交易的市场,房价或者…… 另一因素体现,11年12月10日上调的过户指导价,明显增加了买房者的负担,这样看来,房价势必会有所回落,回落的幅度会以税费的增加为基数吧! 国家调控的目的是稳中有降,嘿,不容小视!!!但,降也不会降得太多,最多10%左右!
答:这两者没有必然的联系,房产本身就是一个很暴利的行业,房价跌了,开发商的净利润少了,或者某些开发商为获得高的利润,而对建筑房子的质量进行缩水!这样的开发商只为牟利而不过产品的质量,他是长久不了的! 只有高质量的建造房子,营造优美的社区环境,才会有更多的客户购买他们的房子!我相信开发商不会搬石头砸自己的脚!
答:不卖的话,就没必要转商了!没必要给国家交10多万的税费(以100平米为例)! 虽然,现在的地区指导价上调了3倍多!但您就是不考虑卖房的话,那就永远不要转! 新老政策是以2008年4月20号为界限!
答:虽说公积金利率低,还款稳定的,您若钱富裕,可以先还了,没必要天天给银行利息!
答:主卧室是三居室、两居室中的主人房,这样肯定是合租了! 您朋友应该是租的是那种所谓的开间,三四十平,有卫生间、厨房,客厅和卧室在一起!这样的房子很多,钱也不是很多,女生么,建议您租一开间就可以了!
答:把你的银行卡号告诉我们,我们以中国扶贫基金的名义,向您捐助!帮您度过危机!
答:北京已经明确表示,限购令不会取消的! 但,住建部表示,原社保、纳税的年限由5年变3年,这样很多人就有购房资格了! 所以,一定把社保、纳税交齐!
答:风险是有的!去开发商那改底单不是很实际,很多是改不了底单的!若能改,当然是没安全问题的! 不能改的话,考虑其他交易保障:选择中介,以原房主的购房合同签定三方交易合同,先付房主部分房款入住,剩余房款等房产证下来之后,办理过户时再付,这样是规避风险的有效途径! 望采纳!
答:是的,自采暖!自采暖很适用,自己可以控制各个房间的温度!用时可以调高温度,不用时保持低温运行就可以,省掉不必要的浪费!
答:这都不是事!交易中经常碰到,房主需要客户的首付款用做还尾款!建议您先了解房主这个人的人品,有些人还款后就不履行合同了!所以,房产交易么,要有中介公司做双方的保证与监督! 注意:合同中要约定房主还款的时间!还款时,您蕞好和房主及中介方一起去银行还尾款,这样您亲自监督就安全多了!
答:噪音是有的。买房就选楼层高的,高处不胜寒---噪音会低些!
答:是属于海淀区的产权
答:宅基地属于集体土地不能上市交易,只能在集体成员之间流通。也就是说,转让出售等只能在村民之间进行。以上这是法律的规定。实际上有很多是人也会买宅基地自己盖房,也有人直接买房的。
答:拿着租房合同、房主的房本复印件及身份证复印件去地税局开租房发票,拿着发票就可以去公积金管理中心提取公积金就可以了! 绝对正确!
答:当然算第一套,经济适用房也是需做网签的,做过网签的就可以在网上有登记,您的第一套房产就产生了!
答:不会的,现在政策已经松的了! 国家已经批了3600多亿给二手房做贷款! 还有,刚看到信息说社保或纳税记录的年限由5年变为3年,很明显,国家要让二手房再回复到一个平稳期,房价绝不会跌的!
答:不全需要交的!经济适用房、康居房(回迁房)需要交,经济适用房要交10%土地出让金,康居房要交3%的土地出让金!
答:11年2月份上调之后为:4.95%
答:公积金合适,公积金利率不变,还款稳定,而且比商贷的利率少,公积金现在利率为4.95,商贷利率7.05! 从这一点看,公积金合适!