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打败了2.2%的同城经纪人
答:是合同没签字还是定金收据没签字?如果合同没签字肯定没效,但是如果在您同意的情况下可以补签也是可以的,如果您没同意那合同无效,对应的定金也无效。但是如果买卖合同签合同了,但是定金只有一个产权人签字也是可以的。
答:首次购房,契税缴纳按照房屋面积及单价决定的,90平以下普通住宅,契税1%;90平-140平的普通住宅1.5%;140平以上非普通住宅就要3%(无论您是首套还是非首套)
答:如果不卖掉现在的84平的房子前提下,您的女儿要买第二套房按照二套房来交税,契税3%,如果想做首套的话,那要不就把现在的房子卖掉,要不就去掉您女儿的名字。但是首套房的契税也要1%或者1.5%(具体以房子为准),不交税是不可能的。 希望我的回答您能满意,也希望能买到好房子。
答:优点:楼层高的话观景效果好,采光肯定更是非常好。不知道您家顶层送阁楼不? 缺点:我个人比较喜欢楼层高的房子,但是有的人又恐高就受不了了,就怕电梯坏呀。 没什么好坏,自己喜欢,自己感觉适合自己就可以了。(以上仅供个人观点,仅供参考)
答:您要问的是公积金还是商业贷款利率? 2011年4月6日-2011-7.7日的公积金利率是4.7%;商业利率是6.8% 2011年7月7日后的公积金利率是4.9%;商业贷款利率是7.05%; 一直到2012年6月8日公积金和商业贷款基准利率恢复到4.7%和6.8%。 以上均为贷款年限5年以上。 希望对您有帮助。
答:目前市场的单价在4.5万左右,具体也是要看房子的楼层、装修等等,好的能卖到5万多,差的低于4万也会有人卖。 整个地段而言,近10年左右,从整体看是不会跌的,如果您是置换房屋的刚需客户,那不管涨跌对您的影响应该不大,但是如果您是投资的话,看准时机,该出手时就出手。 再拿着钱看到便宜再买,然后再卖。这就是投资客。 希望答案您会满意。
答:中国是这样的,房屋产权是个人的,归您个人拥有的;但是房子的50年或70年使用年限是土地使用年限,土地只有使用权,归国家拥有,没有产权性质。50年或70年后房子不会收回,如果没有拆迁只要支付一定税收即可。新的物权法已经生效,明确了公私财产的平等受保护权。商业用地40年(50年)综合用地50年;普通住宅70年。已经明确,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。需要届满期迁一年申请续费。 《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有关规定内容,补得费用不会超过5位数。 所以,您放心吧! 希望我的答案可以让您满意。