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打败了2.4%的同城经纪人
答:缴税和你买第几套房,是否有款款没关系,关键是要看你买是什么房,新房3%的契税0.1印花税;二手房:如果房子是满五年且唯一(相对于业主来说的),那就是3个点的契税,如果是满五年不唯一的则有个税20%(差额),3%的契税,如果是不满五年的,20%的个税,5.6%的营业税,3%的契税。契税是你应该交的,其他是业主应该交的,但业主会费用加在房款上。
答:可以,只要临时身份证在有效期内,再说身份证号码是每个人独有的。
答:使用率挺高的,比较合理。一般高层楼盘使用率比较低。
答:只要有稳定的工作,达到一定收入,既可申请贷款。首先要交齐首付,一般为房价总额的30%-70%;各地方及购房套数决定首付额度。平均月收入决定贷款额度,即月还款额不得超过月收入的50%。
答:1.看好房,谈好价格及付款方式全款或是贷款 2.交定金--约定签买卖合同的时间. 3.带齐个人证件,房产证,验证、验房、签合同,交齐首付。(一般不高20%)。 4.办贷款.(如不用贷款,此项可省去) 5.网签,房屋核验。有些地方要求:做资金监管。那么业主只能在过户后,买房人拿到房本后,由建委把房款转给业主 6.交清余款,办理房屋过户。
答:比较合理,国家规定最高不得超2.7
答:售房,国家规定最高不得超过成交价的2.7%. 租房,签约一年以上的,一般按月租金收取佣金。
答:一个房本可以为多人,但要注明每个人所占有份额。每人都会有一个房本。 出售时有些麻烦,只要有一人不同意,就不能办理过户。
答:定金--违约了是不退;意向金,诚意金等,(除非有特别约定)应该随时可以退,没有时间规定。
答:产权年限是从开发商拿到得楼盘土地开始计算的,拿地初期产权年限长;但楼盘周边不成熟,配套设施不齐全。后期产权年限短,但楼盘配套相对齐全。各有利弊!!!
答:现在商住两用房有40年、50年、两种。都有正规红本房产证。区别40年暂时不能注册了,50年的可以注册公司。商用的水、电、燃气,有一部分是按商用收费的。因为这类房即可办公,又可居家,所以租金比民宅高。虽然产权年限短了些,但是它不限购。有没有购房资格的人均可购买。
答:买二手房贷款是向银行申请,有一点手续费而已。一般买二手房,可以让房产公司帮助办理,反正他们收取费用。价格可以协商。
答:首付,月收入均不够。想办法凑首付,增加月收入;如夫妻共同申请贷款
答:签一年以上,按一个月的租金收取中介费。
答:一般的房产公司均可。也可交给他们代理,你向他们收房租。
答:加你的名字,办继承即可。如果要改你的名字,那就要办过户了;比较麻烦。费用也高。
答:应该退不了,缴纳税费是按当时核税计算,除非你还没缴税、没办理过户手续。可以撤网签,调整网签价,再重新办理。
答:企业买房应该不受限制,但税点比较高。现在北京限购,是指有北京户口的,每个家庭最多可购买两套,外地人再北京工作5年以上,并上有5年的社保及纳税证明,可在京购房一套。
答:均价只是一个平均值,影响房子成交价的因素很多,房子本身的因素,业主卖房的原因,市场的因素等等;所以这个均价只是做个参考。
答:现在的基准贷款利率6.55%。如果没有优惠,也没有上浮的话,贷33万,15年还清,每月还2883.87元;20年每月还2470元。