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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好！每月的几百块钱看着少，用于提取公积金并不是很多，何况提取一次公积金算一次贷款资格，最好不要浪费这个资格；几百块钱的不多但是您能连续缴纳十二个月以上并且还在持续缴纳中就能办理公积金贷款，具体的贷款金额由您的征信及缴存额来决定。
答:您好！按现在的政策来讲算是第二套，在您老公名下无房的情况下再买房可以贷4成。
答:您好！现在您名下已经有一套房产，本市户口单身只能拥有一套房产，以家庭为单位可以拥有两套房产，您根据您自身情况看是否被限购。如果没有被限购，那是可以用公积金再贷款买房，但是您如果两次贷款的话，以后再买房换房就没有贷款资格了...
答:您好！不是一辈子的使用权，现在的房子产权分40年、50年、70年，这是开发商从国家手里买的使用权年限。到期后具体要怎么做是缴纳土地出让金还是直接国家收回谁也说不准，如果房子真的能住够70年，那说明房子质量真的不错，咱们只能享受补贴搬家，最坏的打算也就是净身出户吗
答:您好！现在的房子对于一线城市来讲什么时候都是合适的，尤其是现在又在闹钱荒，银行近期将会做出调整，对于贷款方面会提高优惠底线，批贷时间也会相应拉长，而且不管国家颁发怎样的政策，每年中国GDP的增长中8%的利润都来自于房产，所以咱们也不用指望房价会降，有硬性需求的就赶紧出手吧！
答:您好！现在的限购政策就是：本市户口单身名下只能有一套房产，以家庭为单位可以拥有两套住房；非本市户口单身或家庭都只能拥有一套住房；相应的贷款政策也有变化：首次贷款可以贷7成，二次贷款在名下有房的情况下可以贷3成，名下无房的情况下可以贷4成；买新房和二手房的最大区别就是税费问题，新房只有契税一项费用，二手房有营业税、个税、契税三项费用。
答:您好！现在这个制度比较健全，这个是改不了的，您是产权人，如果没有您的委托公证，任何人对这个房子的买卖等处理都无法实现，名字也改不了，即使有一系列证件。
答:您好！这个不算赠与，只税费而言赠与比正常的买卖交的要多的多，正常买卖个税要交差额20%，但是赠与交的是全额的20%。去名字，约好过户，按当初您跟您父亲买房时约定的房产所占份额缴税就可以了。
答:您好！3到4万又不是大钱，建议您借一下亲戚朋友的。押给银行可以做二次贷款，不建议押给典当行。押给银行也就不是您说的只要3到4万就可以了，可能是18万也可能是20万或者再多一点，到时候解压注销什么的手续也挺麻烦的，我的个人建议就是能借就借点
答:您好！您可以写一份委托书，全权委托您的朋友，让其帮忙处理问题就可以了。
答:您好！您要签署的这个协议是买方把房款付清并且已经做了网签就只剩下缴税过户这个程序的时候签的还是说到明年8月份的时候再付钱？如果是前者您没有任何担忧，也不用顾忌价钱的问题，因为房子就是您按照现在的市场价卖的。如果是后者就需要注意一下价格问题，免得到时候您再犯纠结。其它问题没有，按照正常程序来走就可以了
答:您好！有两种情况：1、您的亲戚买房的税费也就是契税没有交清，那您跟您的亲戚一块去开发商那改一下底单就可以了，您把钱给您亲戚就行了。2、您的亲戚买房的税费已经交清，房屋契税票的名字是您亲戚的名字，这种情况是没办法改的，只能按照买卖二手房的程序走，也就是您从您亲戚那买这套房子，房本下来以后再过户。
答:您好！遗产继承的第一顺位继承人顺序是父母、配偶、子女。想要按照您的想法去实现的话，最简单最有效也是让那个女人找不到借口的办法1、现在就让您的父亲给您过户；2、百年之前，遗嘱内容上写清房产财产完全归你。
答:您好！很高兴为您解答。贷款10年的话银行基准利率是6.55，您如果是首套贷款的话下浮15%也就是5.57，那您每月还款额就是（贷款金额十年等额本息值108.86=月供）例如：贷款20万，那您的月供20108.86=2177.2元，利息：2177.21012-200000=61264元；如果是二次贷款，利率将上浮10%也就是7.21，同样计算法月供=20117.17=2343.4元，利息：2343.41012-200000=81208元。希望对您有所帮助。
答:8层以上房屋叫高层房屋，高层房屋分为小高层、高层、超高层。小高层是指8-12的房屋，高层是指8-18层，超高层是建筑高度在100米以上的房屋。错层是指一个房屋各个空间不再一个层面上，但高度相差不过一米，比如由客厅进入餐厅会有三级台阶等；叠加式顾名思义就是两套房子叠加到一起，一般指4-5层的房子，下边1、2层一个独立整体，3层以上又是一个独立整体