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答:等额本息法在开始还款时所还款中利息占大部分,这样过一些时间你想提前还款,有可能你要还的钱比你贷款的钱少不不了多少,因为之前你的钱还利息还的多而本金却没还多少.
答:都可以,无忌讳的!偶不是信这个东东的,不好意思!LZ的心理作用.反正五楼以下上下方便,如果觉得四楼的四不好听,一楼又怕太潮,那就住二,三,五楼啊,呵呵
答:在 2011 年 2 月 16 日北京市发布了俗称京十五条的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市 房地产市场调控工作的通知》 。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格 的规定。 京十五条的第十条的条款原文： ( 十 ) 继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有 1 套住房的本 市户籍居民家庭 ( 含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同 ) 、持有本市 有效暂住证在本市没拥有住房且连续 5 年 ( 含 ) 以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购 1 套住房 ( 含新建商品住房和二手住房 ) ；对已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非 本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续 5 年 ( 含 ) 以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非 本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 只要您符合以上条件就可以买房子，18岁以上是以您和您爱人名下的房产和贷款记录为准的，如果您和您爱人没有房产且没有贷款记录，那么您就是首套，享受首套国家规定的相关优惠
答:1、不可以强制拍卖；2、根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
答:契税是暗二套3%贷款利率上浮1%
答:除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房造价的2-8%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费、工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
答:买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单2：以家庭为单位在2套房以下才能贷款3：如果在外地带过款就不能贷款了（如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成）叫开发商给你搞定吧；
答:您好，此标价仅供您参考。帮您看了一下，那边的两居室在1500-2200之间，具体的要根据您房子装修，家具家电的配置来定
答:1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户.县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!补充回答:你身边的朋友绝对不可能自己缴存公积金,必须有单位牵头才可以交公积金没单位挂钩的个人是无法办理缴存的!
答:一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
答:板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为灰色空间。
答:购二手房的合同在当地的房管局就现成的格式合同,象你的这种情况,最好要把合同进行公证,在签定合同时要明确的约定卖方不能对这套房进行另外的交易,并注明违约责任和违约金的赔付条款,房款建议不要付清,待过户时再付清.在你没有过户前,卖方是可以进行再次交易的,另外你可以再查一下,看看该套房有没有其他的经济纠纷,或者是已经被抵押之类.一般的话注明在补充协议里边就可以了,希望对你有点帮助.
答:您好，要将房屋转让，必须以个人住房转让（即二手房交易）的方式。在定价上，并没有严格的要求。但在产权市场处，会经行核价，如果工作人员认为报价和实际市场价格相差太多，会按照重新核定的价格。因为转让时该房产不满2年，卖方需要交纳交易差额5.55%的营业税，总房价1%或者差价20%的个人所得税；买方需要交纳总房价1%的契税。
答:多乐士家易涂是多乐士旗下的施工服务品牌，经过多乐士甄选和认证的服务中心,面向家庭提供一站式轻松便捷的墙面施工服务,包括新房的乳胶漆无气喷涂和旧墙体的翻新.家易涂服务不仅有专业的施工人员,优质的涂料和施工工具,同时,更包括了:色彩推荐,家具移动,家具遮蔽保护,墙体处理,施工垃圾清理,家具归位,整体清洁等全方位的施工服务. 业主案例：我家装修了5年，墙上有裂缝有黑手印，厨房、卫生间的墙面也都不同程度地出现一些破损，而且原来纯白色的墙面也早就过时了。但只做墙面，刷油漆工程量小、利润少，跑遍装修公司也没有人愿意接活，最后在电视上看到家易涂的电视广告，然后我就打电话预约了。家易涂把家分成模块，小到卫生间、厨房，大到客厅、卧室，进行单独装修并按平方米计费。
答:招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。光大银行贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。深发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
答:这个要看您的资质，是否有过正常的公积金缴存，按照正常的规定是必须连续缴存一年以上的才可以去做公积金贷款，而且贷款的额度也和您所缴存的公积金有关系；拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。
答:您是哪的房子，每个地方有着不一样的政策， 这是郑州的大概情况，希望可以帮得到您 1. 购房人携带相关资料向所在区房管局提出申请，填写《郑州市经济适用住 房补缴差价款审批表》或《郑州市经济适用住房上市交易审批表》； 2. 市住房保障机构根据购房人申请，经审核后出具《郑州市行政事业性收费 罚没缴款通知书》，注明补缴的 土地 价款； 3. 购房人持市住房保障机构开具的票据，通过指定银行缴纳差价款； 4. 购房人将银行缴款票据送交区房管局； 5. 市住房保障机构将缴款票据归集整理后上报市财政局； 6. 购房人持市住房保障机构出具的书面意见、 差价款缴纳证明及其他相关资 料办理交易手续； 7. 注销或变更房屋所有权证，凭缴款票据办理或变更土地证。
答:你说的不很具体,屋顶漏水查隔壁?什么位置漏水?是隔壁和楼上和你家的夹角处漏水?如果是屋顶漏水那和隔壁应该没什么关系吧?看样子现在是不漏了对吧?如果现在还漏那就好办了。如果现在不漏了。屋顶又漏水那肯定是楼上呀,也不一定就是空调排水管漏水啊,空调排水管才能漏多少水?其他原因也可能漏水啊。我建议你打电话到专门的地方质询一下,比方说管这类事的部门,然后看看他们能不能给你提供一些办法。但是按照我的常理来看,屋顶上漏水肯定是楼上那户啊。