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打败了2.9%的同城经纪人
答:要去办理遗产公证的,去交易中心换新产证.要缴税!
答:基本中介报的价格在1万3和1万4左右,但根据地段和开发商的成本来算,基本价格在1万5到1万8之间,均价在17000左右,不要把心理价格定的太低,那个地段,1.3万,1.4万你买不到房子的!除非开发商用纸造房子!
答:还没造好呢,交房应该在2013年6月30日前,等你签合同的时候就知道具体交房时间大致是多久!
答:正常的,因为这块地是从开发商拿地那时候算的.等你新的产证出来就是70年了,会把房子往前推几年!
答:不用过户,你也拿不走,是当你房屋有损坏,漏水等问题,帮你维修房子的!
答:要看你是急卖,还是不急卖。如果不急卖,独家了也无所谓,因为现在的市场二手房很难卖,而且委托多家中介,你会接到很多中介的骚扰。同样,你也少了很多其他的客户,因为是独家,别的中介不知道这个房子,或者知道了,你也不给看,因为独家合同里面写明在此委托期限内,别的中介不能买卖此房屋。否则你要赔偿的。 急卖房子,当然独家不好了,因为就他们一个给你找客户,不如多家中介帮你推房子,只要价格合适,不要太离谱,其实你的房子还是有人要的!
答:可以买的,主要是价格问题。楼层好点的基本没什么噪音。
答:水,电,煤气过户,物业过户.里面是否还有户口.结请上家的水电煤气费用.交房所遗留的东西!尾款结算.
答:不用交房产税.
答:看你买的是一手房,还是二手房。一手房只要等交房,交3%的契税和维修资金就行。 二手房要看房东卖的是成交价格,还是倒手价格,如果是倒手价格,你要交营业税,个税,和你的契税,还有中介费!
答:昆山花桥的,不是嘉定安亭的!
答:如果你在上海没有税单和社保,那么你们不可以联名上产证的,你太太可以买房子,但因为你是外地人,所以在上海必须有社保或税单才可以上产证买房子。
答:60平米的税
答:当然交物业费了.收取的标准在你签物业合同上都是有的,看你是多少钱一个平方的.不会因为你没入住,就不收物业费的.如果你对物业费有疑义,可以成立业主委员会,换物业.
答:可以申请的,但公租房和你上班的单位地址肯定不是一个地方的,你上网查下!
答:你去找经济适用房管理这个的问问.
答:这个钱不可能退的,这是办你产证绘制图纸的钱,怎么可能退给你呢!
答:外地人没有税单,不可以买房,但现在可以补交社保,进行交易.
答:第一点,很肯定的和你说,你被限购了。除非你卖掉其中一套房子,然后在买一套。 第二点,动迁房也是有产证的,只是现在的政策是三年之内不能上市交易,风险是有的,因为这样的房子不能贷款,只能全款,钱给了别人,房子的产证还是人家的。除非做强买强卖合同。但注意,你被限购了,如果等这套房子能上市交易,限购政策无任何改变,那么按照你现在的情况,你不能买房子,你违约!
答:看你买什么样的房子了.买二手房,买到自己称心的随时可以买.买一手房,到年底开发商回笼资金,都有活动的.等过了年,又是一年漫长的时间,开发商不等钱用.