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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好!如果此房需要交纳的税收是:1、差额营业税(270万-30万)5.65%;2、个人所得税270万2%;3、契税:A、首套房且在内环,270万1.5%;在中环和外环,270万3%。B、非首套房270万3%。如果房东是270万到手价,那么上诉税收就全部由你来承担;如果房东是270万各付价,那么房东负责差额营业税和个人所得税,你负责契税即可。
答:你好!一般如果不是因为政策原因影响到以后你不能办理产证等因素的话,一般开发商不会让你退房子的,只能等到拿到房子拿到产证再出售,当然你也可以去和开发商协商一下看看能不能转给其他想买的客户。
答:在昆山购房可以用上海的公积金,但是前提是要符合在昆山的购房资格,最好是问问昆山那边的房屋公司
答:你好!公积金可以提取公积金余额来充还贷款的。
答:您好!这个看你还款的比例是多少的,也要有你还款的凭证或是单据。但是你一般的话,都是一人分一半。
答:你好!二手房的交房情况是和房东面谈商定,按照正常流程,一般是款清交房
答:您好!贷款记录是以一个家庭为单位,这么算起来你也有2次贷款记录,原则上你们已经没有贷款权利,但是再买房的产证上上你一个人的名字且你有购房资格的话,还有有办法贷款的。
答:您好!父母的名字都要从产证上除去的话,先要去交易中心做个评估,在交付此房契税的2/3的费用就可以把父母的名字去掉。
答:您好!贷款记录是以一个家庭为单位的,你贷款过,你老婆也有贷款记录的。当然也要看你另一半要买的地方,当地的政策。
答:您好!如果你符合上海市外地人购房的资格的话,在上海是首套房,如果你是想纯公积贷款的话,你的首付比例是3层以上,因为是首套房。
答:你好!公积金贷款额度的计算方式是,公积的额度的40倍就是你可以贷款的额度,但是没有补充公积金的状况下最多只能贷到30万,有补充的话的最多时贷到40万。
答:您好!首先如果要在上海买房子要先符合外地人在上海购房资格:1.在上海有3年内满2年的社保或是税单;2.必须是结婚的夫妻;3.在上海名下没有房屋。外地人在上海只能购买一套房,在上海购房,只看你在上海的情况,外地的房屋数量不影响上海购房,但是还是要满足上述我说的3点。
答:你好!上海的正常是以家庭为一个单位的,如果你买房不看社保和税单,名字写你一个人的也可以。
答:你好!如果你是上海本地人且单身,名下无房,不需要看社保。但是外地人的话,不只需要社保或税单3年内满2年,还必须是结婚的才可以购买。
答:你好!在上海购房是不看你外地有几套房子的,只要在上海是第一次购买那就是首套,但是也必须要满足上海市的外地人购房资格,社保或是税单3年内满2年,且结婚。
答:你好!丢了后,产证上几个人,这几个人就一起拿自己的身份证去当地的房地产交易中心重新办理就可以了,不花多少钱的。
答:您好!如果你们是先结了婚再去买的房子,是属于婚后财产,夫妻共同共有。如果是女方先买好了,两人在结婚的,这个属于婚前财产,财产属于女方所有。具体情况以法院判决为准,或自己协商。
答:你好!你们当时尚产证的时候是**吗?如果没**的话,你和你女朋友结婚再卖算首套,反之就只能是二套。
答:你好!汤臣一品这个小区处在的是上海市的最忠心最豪华地段,而且可以俯视这个黄浦江景,小区品质更是堪称巅峰豪宅,五星级酒店式的贴身24小时管理。它就是一种身份和地位的象征。你值得拥有。
答:你好!如果你是上海户口的,单身可以购买;但是如果你是外地人,单身在上海市不能够买房子的。