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答:当然不算在房产证内的,房产证上面如果体现了这个面积,就不叫赠送了
答:这个可以到居住的街道办事处填写申请表,提供材料,然后进行公示然后摇号,不过房子一般都比较远
答:没有关系,如果你房子是商品房,你带着身份证和房产证就可以出售,即使你和你父亲在一个户口本上只要你满十八周岁即可默认为是个独立的户口。不受影响
答:离婚后可此房归你个人房产,前提是婚后对方没有付过月供
答:五年上,如果走买卖过户牵扯的多了。房主家庭是不是唯一住房,买房人是属于首套房吗?如果都是酒一点五的契税,如果都不是,那就多了,契税百分之三,个人所得税还有百分之一呢所以也不少钱呢
答:看你房本满不满五年了,如果走买卖过户现在税费按照最低也好几万呢,不少钱呢,走赠与的话,现在就交个契税,但是日后房子要卖的话税费就多了,如果你是直系亲属过户建议可以两人带着身份证直接去建委咨询,不买卖过户不赠与应该可以直接花个工本费更改名字,但是看什么样的直系了,是父母跟子女吗?
答:你的意思是把全款付清的里面提取现金然后做按揭吗?这样当然不行了,房本已经下来了,你可以拿房本抵押或者直接做信贷可以啊,反正你需要的金额不是特别大
答:当然可以的啊,女方同意,为夫妻共同财产就可以的
答:你符合购房资格,只要有连续五年的完税就可以了
答:如果把你老婆名下的房子卖掉可以按揭买房,因为第一你的贷款都还清了,第二有贷款记录的房子已经卖掉一套,相当于你再买房时名下一套房有一次贷款记录而已,还有你以前两次贷款都是商业贷款还是一套商贷一套公积金呢
答:那么现在您每月缴存公积金多少钱呢,用公积金贷款是根据你的缴存比例来衡量贷款额度的,因商贷已经还清了,所以现有公积金账户里的余额不会影响的
答:正常情况一楼也要公摊的,因为楼梯虽然是上二楼的专用楼梯但是属于公共面积,包括楼道在内,都是要公摊的
答:这个没有关系,产权人如果已经去世,您和您的父亲都有继承权,所以拆迁补偿不受影响,按照正常的手续没问题
答:首先,你要想买房,你把房子卖掉,然后名下就一套以前贷款买的房子,可以再买属于二套购房,其实你只要把亲戚用你名字买的房子卖掉丝毫不会影响你再购房的。不过看你怎么想了,因为房本现在是你的名字,你亲戚跟你之间也没有什么书面的协议之类的东西,你有完全充分的此套房产的处置权,即使打官司,此房会默认为你个人财产。除非你亲戚他们有能够证明当时购买此房款项由他们支付的证明,这样法院一般会第一你放弃房产按照亲戚说法卖房然他们分钱
答:可以的,只要你有购房资格,银行利率都是一样的
答:正常来说,是可以多分一点但是没有规定的比例,因为这些严格可以说是违章建筑,所以无非多磨点,主要看拆迁办的怎么说了
答:如果房本只写你父母名字,按照新婚姻法就不应该有你老婆的,除非她矫情非要分,那婚后还款的金额就以给父母生活费的名义给就好了,还有看你是怎么想的了
答:算是,因为你安置房不是购买的商品房,是个补偿品
答:主要看你改成谁的名字了,但是房产证必须有借款人的名字,你可以同时写两个人名字