扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你和上家手拉手交易,既然已经不通过中介来办理就不用支付了,但是房子应该是中介带您去看的,最好是通过中介公司专业的帮您办理所有的过户交房流程,自己操作风险很大何不省心省力!
答:你好:买卖合同不需要重新签约,甲乙双方做一个付款流程变更的补充协议上下架都签字确任就可以了。
答:按照合同法甲乙上方只要在买卖合同中签字起即合同成立,甲乙双方均受合同法保护,现属于您的单方面毁约了,照您的情况只有私下和开发商售楼经理去协调了,硬来你是要吃亏的!
答:原产权人已经不在了,可以进行交易过户,但是前提需上家家庭成员协商好房屋继承到谁的名下在到公证处公证一下,如公证人名下在沪无房则不需缴纳20%遗产税,这要看你们谈的价格是成交价还是到手价!他们办理好了你就和新的产证人签约买卖合同过户都没有问题的。
答:弟弟是有权利得到原有父母的遗产,和姐姐的财产2分之一。
答:需要携带您和上家签约的上海市买卖合同、房产证、本人身份证明去房屋所在地的派出所柜面就可以查询了!
答:你好根据你说的情况把现有2套房子过户给你老婆是完全可以去交易中心办理一下即可无需费用,第一套公积金贷款由你老婆还,有可能要到贷款银行去做抵押它向更名,一定要在婚前办理掉,您名下无房产之后当然可以全款买房并且算首套房。
答:非上海户籍只能限购一套!
答:国家要降便会继续在政策上面做细节,但是实际到交易市场你就知道房价到底降没降了!
答:有冲突的如果事先没有做遗嘱的话你和你继母将来都有继承的权力
答:当然是买卖交的税费多,如果赠与人名下有房产那么要缴纳20%个人所得税的根据情况而定!
答:前提是:你之前买房子的时候是单身吧,现在够2套你结婚了么?如果没有那么上海居民单身者根据目前的政策限购了只好买一套房!
答:直接走签买卖合同方式这样税费不高建议这种办法
答:购房算二次契税3%,如果之前结婚买房没有贷款,只要您符合贷款和购房的条件即可申请贷款,要到浦东房地大厦区拉人均面积。
答:你好!上海目前二手房税费政策如下:上家未满5年交易需缴纳全额的营业税为5.65%《25990元》,还有一个总价1%的个人所得税《4600》,下家你这边首次购房则有1%的契税《4600》,二次则是3%《13800》契税,还有一点交易手续费大概在300元左右。
答:目前在上海卖掉了之后,只要是已婚,名下可以再买一套根据目前上海的政策契税90M以下按1%90M以上按1.5%,140M按3%,贷款算二套要拉人均面积利率按1.1倍。