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打败了2.3%的同城经纪人
答:现在房子没有满五年的税费 首先契税 营业税 个税 看面积 90平米以下1% 90-140平米 1.5% 140平米以上 3% 房改房第一次上市不论面积大小 只缴纳1%的契税与 15.6X建面=土地出让金。 您如果是二套,那么契税就是3% 现在营业税 已经是5.6%了 个税就是1%。如果您是二套 那么三个税就是 过户价的9.6%, 经济适用房未满五年 不得上市出售。 够清楚吗?
答:双方协商 能达成共识 基本没有问题 但是如果只有您想要 对方不想给 那就没有办法了。
答:房子如果不满五年的情况下 你需要缴纳1%的契税 5.6%的营业税 1%的个税 。 满五年 只有契税1% 业主二套 多交1%个税。
答:房产证合法,但是建议不要让老人心寒,只要房产证上是您的名字,就不会有别人能抢走,所以让老人住吧!不要让父亲走的不安稳。
答:新婚姻法规定 婚前财产会受到保护,但是首先要明确公房房改的时候是二老结婚后出的钱还是 结婚前出的钱,如果是结婚后,您继父出过钱,那就是共有财产,对方女儿有一半继承权,如果在二老婚前做的房改,那么此房只有你能继承。 建议 与 继父的女儿 保持好关系,没有了其他亲人 她也算是一个亲人
答:准备打官司吧 ! 夺回您应得的一半。
答:这段时间 黄金价格的走势也是跌跌涨涨的,现在的投资真的需要谨慎,建议在银行买些理财基金。有急用您还能快速变现,黄金您变现就会很慢了,而且不是有句话叫做 乱世的黄金 盛世的古董吗!
答:法拍的房子 您就不必要去追究赔偿责任了,毕竟法院不是开发商,法拍的房子一般都涉及到经济案件方面,价格一般都很低,而且法官确实没有赔偿责任。您就只能去等!
答:证在今年 ,原购房合同?契税证明是否满五年,如果有一样满五年 就不用缴纳营业税!
答:国家是不允许买卖 宅基地的,只能是永久使用权,但是这种事情真的很不好解决。一般农民建房的时候都是需要乡一级政府批准的。 想要放心买卖去房管部门办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续。就可以了。
答:如果房本 满五年 只需要 3100元的契税 如果房子是业主的二套房,那就是需要一个点的契税一个点的个税,那么就是6200, 如果房本不满五年 那就是契税个税营业税共计7.6的税,那么就是23560元的税,当然这是按照成交价交的税,如果按照您那里的地区指导价过的话 就要低很多。
答:一手商品房一般在合同签署的18个月之后能下本,二手房海淀区过户当天就可以拿房本,石景山区原来是10个工作日,现在也是当天能拿到房本,就是丰台区慢一些,需要30个工作日。 贷款不论是商业贷款还是公积金贷款在过户当天都能拿到房本,但是您需要去银行做个抵押,房本会在银行押2个月 盖章后 您才能拿到手,只是在房产证得备注上盖了一个此房已抵押的章。
答:您个人婚前财产有经过公证吗?如果没有 结婚后就是夫妻双峰共同财产,那么就需要你的爱人签字了,个人建议,如果不是必要,不好用自己的房产证给别人贷款,毕竟对方如果不能还款,银行是要收你的房子的。
答:据实回答,提供租房合同,或者跟业主要房本复印件,在房本复印件上写上字。业主应该能配合你。如果对方没有房本 也要让对方拿出证明房子是对方的证明来。
答:可以让开发商改底单,如果这么长时间没有下本,那应该是开发商还没有向建委房管局递送资料,所以应该能改底单的。
答:公积金贷款 15万 13年期 用每万元的还款系数 乘以 贷款额度就可以了 13年期的万元还款系数是86.8元 乘以 15 等于 1302 元 您每个月 需要还款这些钱。
答:很简单, 不需要你记住自己的公积金账户 只要有身份证就可以在公积金管理中心查询出来。 提取也很方便,租房子合同 租房完税发票 完税证明 就可以去公积金管理中心提取了,没有那么复杂。 你可以委托原单位专管公积金的同事去提交,只要银行卡是你的 身份证也必须要的。
答:一般来说现在都是 您签合同以后 用您的首付 业主去还贷款,解押之后你们才能去办过户,过户当天打尾款,这是全款操作的流程。 贷款也是 首付还业主贷款 拿房本签合同办贷款。当然最好找个地产公司作为居间方,这样就是打官司也占优势。