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打败了2.1%的同城经纪人
答:你好，公积金的钱不可用做首付，是直接打给开发商的，你拿不到的。
答:上海市经济适用房申购条件:人均住房建筑面积低于15平方米；人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元。此次推出的上海经济适用房试点区的基准价格为4800元/㎡到5200元/㎡。根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）的有关规定，制订上海市2010年经济适用住房准入标准和供应标准如下：一、准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可申请购买经济适用住房：（一）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均年可支配收入低于38280元（含38280元）、人均财产低于99000元（含99000元）。（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购买经济适用住房。二、供应标准申请购买经济适用住房，按下列标准供应：（一）单身申请人士或者2人申请家庭，可购买一套一居室。（二）3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人申请家庭，可购买一套二居室。（三）4人及以上申请家庭，可购买一套三居室。（四）申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区（县）住房保障机构同意、申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可酌情放宽住房供应标准，相关标准应当报市住房保障房屋管理局备案。申请家庭或者单身申请人士可根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
答:税费包括契税，营业税，个人所得税；中介费，担保费，评估费，工本费，您得把房子的具体情况（比如是否满5年，是否是业主唯一住房，房子的产权性质等等）描述下，便于给您做详细的计算。
答:你好，如果是商贷 1.之前如果贷过款就算二套，首付六成； 2.如果之前没有商业贷款记录就算作首套，首付三成。 3.如果是公积金贷款，就算作首套，90平米以下（含），首付两成即可。其他面积首付三成。但是不能超过公积金贷款的相应最高额80万，92万和104万。
答:你好，申请提取公积金首先在单位提出申请，得到单位批准后，再到北京住房公积金管理中心办理提取手续。所需手续包括：单位盖章的《公积金提取申请书》、租房合同、房租发票及个人身份证等。
答:你好，北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房子的也可以买
答:您好，如果您的个人月缴存额在560元以上最高能贷到80万，如果信用评级到AA或者AAA将能够贷到92万或者104万的。
答:您好，在咱们北京这边二手房公积金能贷房子评估值的80%，其中如果您个人的月缴存额大于等于560元最高贷款80万。如果去做信用评级有可能贷到92万或者104万。
答:您好，您这边可以考虑商贷，首套首付30%。
答:你好，如果是商贷首套首付30%，二套首付60%。
答:你好，不管是现房，期房和二手房首付之后不会随时下来房产证的，具体得上缴所有的契税之后由开放商统一办理，具体失效因地而异。
答:你好，如果你确定房东已经拿到房款，那么房本基本就应该下来了，如果是通过中介办理的购房直接找中介就可以了，公积金贷款房本一般都在公积金住房管理中心，3个月左右下发，暂时没有电话通知，最好及时关注下。
答:通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可： 第一步：买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户； 第二步：买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户； 第三步：买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记； 第四步：房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。
答:你好，这个不可以，还是需要首付的。
答:你好，这个不一定，只要原业主没有明确要求全款基本都可以走贷款的。
答:上海廉租房申请家庭须同时具备下列条件:1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于800元(含800元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和3万元以上的金融资产等价值较大的财产和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。或者家庭月收入符合上海市民政部门规定的城镇居民最低生活保障350元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上;2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米);3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制;4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。5、申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请,如实填报家庭的基本情况,并提交下列材料:民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;廉租住房申请表;家庭成员的身份证明;家庭成员的户籍证明;现居住地的住房证明;其他相关证明。
答:你好，贷款是可以的，根据房子的性质和其他综合情况有时间限制的，贷款推荐农业银行和工商银行。
答:签合同的同时最好找家担保公司，先要打网签，公积金预审，初审，出评估报告，约银行面签，签借款合同，银行批贷，过户，总之比较麻烦，最好掌控好交易风险。
答:我们这边有的啊，可以关注下各大房产网站的最新公告，相信你可以找到的。
答:这个您得看具体的商圈和具体小区，可以问下开发商的。