扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:根据土地管理法以及物权法等相关条款,地随房走,房子过户给对方了,相应的土地使用权也就随之发生变化了(即使没有过户,但是实际不受影响,原业主已经没有了土地使用权),所以受益方为现业主。
答:这种情况若找物业,维权比较困难,但是物业有一定的责任。大部分责任在业主这边。建议: 去找物业说明情况,并拍照保留证据或者不用该房屋的时候,不要破坏现场,以便以后作为证据提供(可以先报警,警方做了记录也便于以后有档案可查)。让物业跟业主交涉。最终协商不成的,可以寻求法律途径
答:书面证据是最有力的证据,如果走法律途径,相对来讲维权是比较容易的,你的这种情况如果邻居可以作证,相对来讲能挽回一些损失。这要看实际的损失情况,另外还要看法院庭外调查的结果以及法官的判决
答:通过房屋管理局成交的买卖合同,需要到房屋管理局办理注销手续,其他地方无权限办理。
答:可以。这要看具体协商内容了
答:拆迁只能是适当照顾,不能说优惠,优惠通常是给消费者实惠的形式的打折扣。拆迁给您家五百万,优惠的话,给四百五十万,您愿意吗? 另外:这要看当地的拆迁政策和文件了,每个地区不一样
答:这要看网签价格具体是多少了。如果按照八十万过户,您的税费是:没有结果。因为缺少原始购房价格。
答:只要孩子母亲符合要求可以申请。
答:出于对求助者的负责与谨慎,这个问题范围过于大,请详细一些,比如如何分割析产,或者赠与给了什么人,这都跟税率有直接关系。
答:如果在合同约定的期限内就不存在违约,如果超了约定的期限,那就要缴纳,具体的看合同如何规定的
答:麻烦您以文档的形式发过来(不要在问题内公示)。谢谢!
答:房屋买卖不存在押金一说,也很难保证买卖双方既得利益。实际中很多人出现房屋纠纷有以下几点: ①图省钱,找了不正规的小公司,结果钱没少花,服务质量却很差。往往出现只管拿钱,不管后期的事情,如:缴税,过户,物业交割等事项。 ②撇开中介,单独进行交易。导致不熟悉买卖流程,容易出现差错。 建议:找正规的大的房产公司以及精通业务的独立经纪人都可以给你解决你所关心的事项。 祝您早日购得如意的房屋。
答:一:房东利益最大化,无论是谁出的多少,只要满足他既得的利益即可。 二:合租房子最容易出现这种情况。希望求助人总结教训。不一定住楼房吧,难道村里的平房不行吗? 三:退租可以,如果你交了押金,那可能就麻烦一些,或许有些损失。 四:这样的事情千万别报警,因为POLICE也很头痛这样的事情,一般都是协商。除此之外就是动用法律武器了。但你这没必要走到那一步。跟房东好好协商一下吧。
答:大的中介公司是可以***的。你只要跟他们要,就会给。小的公司就难以保证了。另外提取公积金,拿着租赁合同,房产证复印件,还有你的身份证明,单位开具的证明等材料,等到审核通过,便可以提取公积金了。但是公积金并非随便提取的。除非租房很困难支付不起房租或者贷款购房,否则一般情况下不予支取
答:签字或者盖章都有。从网上下载一个关于房屋出租的模版即可
答:土地性质:村里的是集体所有。 补偿标准:没有统一的,各个地方。各个城市,各个省份都不一样,有专门针对拆迁地区制定的拆迁措施和补助政策等。
答:按照法律法规,只能按照原则办事。多说无益。请求助人自行解决。
答:投靠亲戚,朋友,或者再找个地方租住,等楼盘盖好,再搬回去。
答:另外重申一下:农村自己盖的房子不会存在什么小产权,以及房产证等。根本不存在。除非是集体都统一的盖房子,把村里规划了类似于房地产开发,但是这充其量是村里的行为。如果有开发商买你们的地皮进行开发(但未获得国家有关部门审批),此时拿到的也只是乡里或者镇子里印制的房产证,这才是所谓的小产权。县里乃至更高级别的单位才有权颁发国家承认的证书。