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打败了2.2%的同城经纪人
答:可以。具体法律条文不予引述,内容过多。
答:如果该合同内容是这么规定的,那么首先强调的是,该条内容与现行的《中华人民共和国合同法》相关条文相抵触,所以应视为无效。违约赔偿是相互的。不可能出现单独一方违约不承担责任(除非之前你们协商如此)。所以可以断定该条款存在瑕疵,应视为无效
答:无法更改,只能将产证的产权人变更为你的名下。
答:这种情况看你的意愿了,如果没有异议,可以做一个财产公证
答:像您这种情况,实际中存在一定的比例,简述过程如下: 一:首付款适当少付。 二:定金可以多一些,比如一百万可以给10万。 三:如果通过房产公司进行交易,大的正规的房产公司都懂得如何操作(碰到新业务员,最好找业务员经理)。 四:房产证下来以前,公证处可能无法为您办理公证,要看产证。如果已经办理,就可以办理公证了。 五:公证处会指定评估公司进行评估,按评估总值收取费用,百分之二或者百分之三()
答:土地管理法早就有明确的规定啊。一般情况下,开发商都有律师,所以即使空置不动,他们也会适当的以开工等形式进行开发。 房价千万不能看平均价格,你收入2000,管理层收入8000.平均是5000,你的收入达到了吗? 房价因各个城市而异,即使同一城市,不同地段,交通,配套设施等不同,房价肯定不同。
答:很明显,该房产为共同所有。
答:家,顾名思义,安身居住的地方,更何况在大城市,整年的拼打与漂泊,是要寻找一份归属感的。别说城市,就农村如果是跟父母住一起,结婚的时候都需要有单独的住宅的。
答:开发商不会因为您个人而提前交房,因为工程都是有进度的,另外还有监理,建委,测绘等部门验收,在未验收之前是不能交给买方的,所以像您这种情况应该去开发商直接进行咨询。并非是申请书的问题。
答:可以。像您这种情况,可以跟村委会说明情况即可。相关材料大部分村委会提供,您这边基本上需要的是:户口本,身份证。
答:土地使用性质为:划拨(央产房,已购公房,回迁房等),这样的房子都会涉及到出地出让金。
答:这个问题,需要具体看待,一般情况没有明确规定,但是由于公证在先,可以先进行房产比例分配,如果你爱人不幸离世,那么你爱人的那部分房产比例你公公,婆婆,你,和你的子女将依法对其有继承权。具体分配要看实际情况。涉及房产问题并非简短几句话就能解决的,所以出于对求助者的负责和对法律的严谨态度,只能做出以上回答。
答:如果买的楼层在1-18楼之间,基本是没有问题,因为开发商有预售许可证,这是能进行期房预售的五证必备之一。
答:房贷是否会下降,这要根据中国国内整体经济发展情况和态势来进行调整,利率下调,那么房贷就会少一些,利率上涨,房贷就会多一些,并非一成不变。
答:不能,既然都无备案,又怎么会有档案?就如同,你去医院挂号了,虽然拿到了号,可是你并未就医,你说医院能跟你收费吗?
答:先看该土地的土地性质以及规划用途。这样才能确定合同内容
答:一、农村房屋买卖的效力 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里,最高人民法院的观点是:如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款,买卖关系有效,人民法院应予保护。 因为涉及的条文较多,所以只针对求助人的题目进行具体作答,祝您过得愉快!
答:每个省各自有自己规定,这个规定主要是依据各省自己的实际耕地面积和实际可使用建造宅基地的土地数量为基准!这方面需要你单独找你所在地区的主管部门去查询! 另外您建房是否经过了国家审批,是否拿到了批文(实际情况中农村都是先盖房而后拿到允许建房的批文),但为了确保您的合法有效权益,建议: 先找村委会申请宅基地,看村委会的意见,如果对于你现在的地方盖房没有反对意见,那么你就可以盖房。如果不允许,最好就不要盖,免得以后拿不到房照。另外也要考虑**的问题,阴阳是对立的,这方面我不懂,所以出于谨慎,求助人所建房屋最好予以斟酌。 祝您过得愉快!
答:虽然求助人您给的数据不是很详细,但是根据大量的交易经验证明,除了继承,直系亲属赠与以外,买卖是最简单,便捷,省费用的过户方式。 祝您过得愉快!
答:请您搜集当时签合同的所有相关材料(买卖合同,打款凭证,协议等等)。依法到所在地人民法院进行起诉。这是唯一有效的合法途径