扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:拆迁一般出现两种情况: 一:拆后暂时不会进行施工 二:起初超拆迁度快,后期缓慢,是因为新建工程不急于上马,暂时作为储备地。
答:这样看具体的实际情况。
答:一:如果签了认购协议,却还迟迟未有钱购房合同,可能是该项目还没有经过预售或者现售审批手续。 二:这样的事情最好去开发商咨询,能够得到及时有效的回复
答:开发商延迟交房在实际例子中也有,但是由于很多人不急于收房,所以通常晚一两个月都不会追究所谓的责任,一般跟开发商维权,处于被动趋势。您的情况可以诉求,但是会耗费您的精力和财力。另外现在北京诸多小区已经是两证合一,也就是只有房产证,没有土地证(只有开发商有一个大的土地证)。
答:个人无房本贷款一般的不到审批,开发商办理无房本贷款,能获得审批。
答:问题表述的不是很清楚,希望求助人能表述详细一些
答:前提是将共有协议变更为单独所有协议,大致内容就是,现在的房产变更为一方单独所有。
答:若是农村,通常不需要,只要跟村委会说明情况,并允许你建房即可(并不意味着上一级政府部门已审批你建房了,但是一般情况,农村都会给批宅基地)
答:首先明确的是,婚姻法确实做过修改,但是去年新颁布的不是所谓的新婚姻法,而是婚姻法司法解释三(这个也是酝酿了三年多才正式出台的) 一:按照婚姻法以及相关司法解释,此房所有权归属你丈夫单独所有。 二:若婚后共同还款,那么一旦出现房产纠纷,婚姻法司法解释三相关条款:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果加您的名字,就意味着财产共同所有,分割的话,您也需要承担首付应有的份额。 因为涉及到法律层面的东西不是简单能够表述的,要以具体情况为准,所以一旦你们协商不成诉诸于法律,那就要看法官如何判决了。 祝您过得愉快!
答:可以购买。公房?既然是公房那本小区就应该有过上市交易的案例,如果可以上市交易,那么就从使用权为变了所有权,所以先仔细问一下这方面的情况。如不懂,可到房产公司门店进行咨询。
答:请详细说明问题,此问题表述不清,为何要公证?什么情况?
答:评估,就是为了防范风险,对房屋进行一个可抵御风险的评估。他的评估值是比实际市场成交价格低的。
答:赠与,无论在哪个城市,都会办理公证。
答:不需要。这个只需要交纳一次。
答:一:此经纪人说明对于业务并非很熟练,或者没有过多的交易经验。 二:既然限购,那么就能查到您名下在所在城市的房产套数(目前全国未联网,也就是说北京有一套,上海有二套,但是只能在北京查到北京的,无法查上海的。但不久就会联网,有消息说目前正在试验阶段,这也是大势所趋) 三:建议去大的正规的房产公司找业务熟练的业务员或业务经理进行交易。
答:过户费这个费用是房产公司收取的,比例太高,您最好不要支付这么高的比例,另外如果合同中没有明确规定谁出什么税种,那么恭喜您,您只需要支付您的契税,其他的本应该由卖家支付的,卖家就要支付。建议看看你签署的合同看看有没有关于税费的明确规定,一般正规的合同都有此规定的。
答:原则上是平均分配。看有没有具体明确说给某一方的协议,若无,则属于共同财产
答:在你妹妹的小区看一下装修公司,问问你的朋友等。一般的大的公司:如鸣人等
答:会作为夫妻共同财产进行分割