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打败了2.1%的同城经纪人
答:是领秀硅谷么?现在价格还好啊,没有降啊,房子都讲个格局卖相的,您看一下差再哪吧。
答:应该是现在都不给个人查的,已经有过前例了,只有做过网签,再交税环节才会给你查的。
答:断月了不可以,要是一直没有断过的,一种是交够再买,另一种是申请办北京的居住证也可以买房。
答:您好!像您的这种情况很常见,至于开发商什么时候能给房本那就要看他们的具体时间了,每个楼盘都不一样的,至于二手房交易的话,只要您的房证下来就可以交易,只是这样没满五年二手房交易的话,税费有5.6%的营业税,个税按现行政策规定的是:现在的价格减去您的购房原值x20%。契税是按照正常您的首套征收,具体要看您的面积是多少,小于90平米的收1%,90以上140以下的1.5%。140平米以上3%。没有7年马上就可以办,只不过是这些税都要缴纳,赠予倒是也可以,也是一样要缴纳税费就可以了。
答:就您的情况看,肯定选商贷啊,利率上会差一些,如果能提前还款利息还会少的。走商贷可能眼前会紧张些感觉不划算,如果真的能拆迁那补偿款估计会更实惠。
答:一般要4-5个月能办下来,合约期的话你可以再合同上谈好,尽量时间留的宽裕点儿。
答:您好!必须要用你老公的名字贷款,但是还的话可以共同还。
答:您好!需要看您的贷款银行给出的利率,和您贷款的年限,和您是等额本息还是等额本金这都需要清楚的,建议您到贷款银行具体咨询。
答:放心什么问题也不会有,安心住就好了,不会有任何影响。
答:您好,房产证没有下来可以交易,但是流程和需要提供的材料是不一样的,卖方需要提供他的购房合同与原值发票,记住是原值发票不是契税票,他没有房本都,公证也没什么用,也不能保证房本神马时候会下来。公证的话在每个区域都有公证处的,需要注意的是公证要写好以上事宜处理完毕为止,要不也是有期限的。如果有房本的话公证过后,再到建委做个人对个人的抵押登记,15个工作日之内会出他项权证,那个上面会写您的名字,这样就保险了。因为不是您本人拿着他项权证去解压这个房子就不能再次交易,希望能帮倒您!
答:您问的是哪里的房子啊?
答:您先在的情况,肯定是要按二套算的,您只要提供身份证原件就可以了,只要有贷款或者共同名下有房都能查得到。
答:一般就是成交价的2.7%,具体的要再商量了、
答:那肯定也是按比例分配的,最基本也要是一人一半。
答:您好,可以选择赠予会好些。
答:三、征收标准及计算方法 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%; 计算方法:房产税=房产原值×(1-30%)×1.2% 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%; 计算方法:房产税=房屋租金×12% 四、申报征收时限 依照房产余值计算缴纳房产税的,按年计算,分季缴纳,于每年2、5、8、11月份征收,每一征期为20天。 依照房产租金收入计算缴纳的,按当月实际租金收入计算,于每月终了后十日内缴纳 五、申报征收地点 房产税由房产所在地的税务机关征收。 六、受理 大厅申报:申请人申请,承办人对纳税人申报材料进行审核。材料齐全、符合法定形式的,予以受理;材料不齐全或不符合法定形式的,当场一次告知申请人需要补正的材料内容。 电话电脑报税:纳税人自行申请报税。
答:您好,这个不是建委管的,自建的东西,是由本小区的物业管理来做的,是不是属于违章建筑肯定是要物业咨询一下。
答:您好,是算普通住宅的,没有问题。
答:您的首付款肯定是要缴清的啊,这个没有错,交房当天您再把尾款划入开发商账户就好了。不可能只收定金的。
答:您好,具体的还要您到当地的建委问下,最新的规定和政策,就北京这边来说,第二次公积金是会考核您首套住房的面积除以您家庭人均面积不大于28.81才可以,算改善性的,如果您卖二套看您买的是一手还是二手了,分情况首付会不一样,如果是一手就按正常走,二手的话将近50%,希望能帮倒您。