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打败了2.1%的同城经纪人
答:他是提取公积金,不是用公积金贷款,过完户就用不了公积金贷款了,只能商贷按揭 不会影响你的放心吧
答:划拨应该是当时国企单位职工分的房子,可能是央产,可以买卖 房子到你手就是商品房了,拆迁的话一样
答:已经过完户了,给10就先要10万,不要计较那点利息,房子都过户了,水电燃气也都过了吧
答:可以办理抵押消费贷款,基本上都能办
答:把房子都卖了全款买算首套,当初的房子是公积金贷款现在卖一套再买属于二套(全卖了公积金或全款算首套,商贷是二套)当初商贷买的再用商贷只能都卖了还得算二套 公积金认房不认贷,商贷是认房认贷 不卖的话买不了
答:如果是全款买的属于个人财产,贷款买的婚后共同还款就不是了
答:是什么原因造成的不能过户?建议回家仔细看下合同上的约定(包括补充协议)让中介从中协调,不能过户无非两种可能,你资质有问题,业主不想卖。 研究下合同,责任尽量外推
答:还贷中?这个是转不了的,公积金可以提出来
答:商贷7成,公积金8成(上限80万)想多贷的话去做评级
答:可以公证,但是中间存在一定的风险,你把钱都给业主了,业主配合你做公证,然后你收回业主的房本,看似没有问题。 业主如果把房本挂失,去银行抵押,那就不好说了,建议如果不是亲戚朋友的房子还是过户较稳妥
答:可以买卖,不满五年要缴纳5.6%营业税(你买过来没注满五年,国家认为你有营业的嫌疑,所以要交税)个税1%,契税正常缴纳
答:建议继承,母亲是第一继承人她要放弃继承才能继承到你们兄弟姐妹名下,如果你的兄弟愿意放弃(需要书面证明)才能继承到你名下,公证费60每平米,拿着公证书到当地建委换房本就行了,房本日期按照老房本日期算。走买卖程序的话要缴纳相关税费。 不同姓的话提供派出所相关资料即可
答:只要加上你的名字就是共有财产(一个是公有,一个是按份公有)没有什么期限。 任何一方要卖另一方必须同意,不然交易不了
答:如果你们已经结婚了,房本到手直接到当地建委加上你的名字就行了,没结婚只能走买卖程序,要缴纳相关税费,如果他是贷款买的需要还清贷款才可以
答:要还清你目前的贷款,你下家客户才能继续贷款和过户,能力有限的话可以协商用客户的首付偿还剩余的贷款
答:那要看你们什么关系了,配偶的话直接去当地建委换本就行了,别人只能走买卖程序,建议你去当地建委详细咨询下,不建议赠与(在出售要缴纳20%个税)
答:老人还在的情况下只能走买卖过户,要缴纳相应税费,不过户的话老人还是有权利变更的。省钱的办法就是老人去世以后(独生子女)去做继承公证,拿着公证书到当地建委换本就行了。拆迁的话户口很重要,最好把你一家的户口迁进来。
答:到那时候去做个继承公证就行了,拿着公证书到当地建委换房本,花不了多少钱的,房本日期按照原来的日期算
答:只能是你买的房子过完户以后才能提,北京是这样的