扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:你母亲是上海户口吗,如果不是就没有购房资质,过户和赠与都不可行
答:公证的问题到公证处问,过户的问题就到建委,贷款就到银行
答:想省钱的话建议继承,但是得等老人去世后才能继承,赠与的话将来你出售要缴纳20%个税,直接走买卖程序要看房子和你的资质缴纳税费,你二套的话契税3%
答:吧女儿的名字加上去只能走买卖程序,要缴纳税费的,心平气和的和他谈一谈是不是因为这个原因,具体缴纳多少钱要看当地的政策和指导价
答:租的房子没有房本有其他证明也可以,比如购房合同,契税票,最好有实际房主的委托书
答:提供纳税或社保的证明,具体看当地什么政策
答:如果你名下目前有两套房,只能全款买,贷不了款了
答:可以啊,只要他的户口有地方呆就行了,还有就是当地要接收才行,具体你可以咨询当地派出所户籍办
答:公积金贷款吗?评估费1500担保费是贷款额的千分之三
答:卡里的钱别少了,自动划转的
答:你办理的是房屋所有权证吗和土地证吗?是的话就是二套
答:过户的时候不需要到场,但是他要签署同意出售证明,对方贷款的话面签的时候需要到场
答:算二套,就算用您爱人的名字也算二套,限购令是以家庭为单位的,除了契税3%以外贷款额下降
答:有很多这样的情况,签合同,让他打收条,留好银行回执就行了
答:交了契税由开发商统一办证,房产证名字的顺序主要看份额比例,加名字的话夫妻之间只收工本费,除此之外都得走买卖程序,向国家缴纳税费,交完税就变成商品房了
答:通过建委的网站审核个人资质,个人的话只能去当地建委,带着身份证,暂住证,满五年的纳税或社保明细。可以让中介帮你查大的中介都有建委的钥匙盘,需要三到五个工作日出结果,你在哪个银行交的税去打个明细出来
答:如果没缴契税的话可以找开发商全款改底单,交了契税只能等房本下发才能去过户,建议你咨询一下开发商,每个地方的政策不一样