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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好,商住房不限购,贷评估值的5成,10年。
答:您好,跟房价是没有关系的,目前一般新的楼盘您要是买的不管面积多大都是3%,二手房交易的话是按照面积来界定的。90平米以下1%。90到140平米1.5%,140平米以上是3%。当然各地的情况不一样,就北京而言是这样的。另外还有一个普通住宅和非普通住宅的界定,如果网签价高于这个地区的指导价,那么就会按照非普通住宅来缴纳3%的契税。我们是东三环和东四环之间的南部,这个地方的指导价是34560元/平米,所以说单价不能高于34560元/平米,否则就按照非普通住宅缴纳契税了。谢谢,希望能帮助到您。
答:您好,公积金是不可以补缴的。
答:您好,一般商品房的话网签价格如果比地税局核定的价格低的话,直接用地税局给的价格交税就行,不用修改网签。
答:您好,建议您去银行查一个征信记录。
答:您好,根据您的情况,您已经拒贷了。
答:您好,这种产权50年的房子不限购。
答:您好,根据银监会标准,认房又认贷的条件,您贷款已经别拒贷了,如果您老公名下的房子没有出售的话,您再买房就算是二套了,只能全款购房了。谢谢。
答:您好,公积金的利率相比商业贷款来说比较低,您这边的利息会少点儿。
答:您好,目前政策的话您的户口是迁入不进来的。
答:您好,建议您做个资金监管,这边钱是冻结起来,等你们过完户后钱才能到业主的手里。
答:您好,算是二套购房。按照二套房子计算。
答:您好,像您说的这种情况,只能是婆婆去公证处做个继承公证,儿子们做个放弃继承公证,将房子改到婆婆名下,然后让婆婆做个遗嘱公证,将来婆婆百年之后房子就归到小儿子的名下。其实像您这样的情况,还不如直接走个买卖流程,之间将房子归到小儿子名下。
答:您好,只要说有离婚协议就行。
答:您好,好像期房都是3%的契税还有公共维修基金就行了。
答:您好,现在不管是商业贷款还是公积金贷款都是认房又认贷,您可以根据的自己的情况看看。
答:您好,建议您走个买卖流程比较合适。
答:您好,想现在的商品房一般都是房产证和土地证合为一个证了。
答:您好,北京这边的计算公式是:(月缴存额/0.12-980)/月还款额,这样计算贷款额的,不知道您那边是怎么计算的。您可以具体咨询一下当地的公积金管理中心。