扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:满五年是指你的个人产证办下来有5年至5年以上的唯一是指,房产证上的名字,除了这一套在上海没有任何的房子,就你家里人包括你自己,就一套房子,没有其他的房子,房产证产权是要70年的住宅的否则满不满五年,唯不唯一是没有意义的
答:如果只是在你妈妈的产证的基础上加上你和你弟弟的名字,那您妈妈拿着身份证房产证,户口本,单身证明,还有你和你弟弟的身份证和户口本,说加名字,换本房产证就好了,不是特别麻烦,也就几十块钱。但如果要把您妈妈的名字去掉,直接换成您和您弟弟的,那很麻烦,那就相当于您重新要交易一遍,还要交给国家税费,这笔钱可不少,这个我不建议您去,您也可以打电话区当地交易中心详细咨询一下
答:1可以找相关部门投诉2可以跟开发商提出跟换物业3拒交
答:等额本金利息会少一点但比较麻烦,而且刚还款的额数比较多等额本息比较方便一点上述是指商贷还有就是商贷和公积金贷款都是首次那就比较实惠了
答:如果卖家是250万,满五年不唯一的话,总价的百分之2的个人所得税税,(前提是,你的房子是非普通住宅,这里要看当地的房产政策而定),还有一个契税,总额百分之3,还有一个差额的百分之5.55(差额=现成交价-上手合同价),差额乘以百分之5.55,满五年唯一:就只有一个契税和差额的营业税。如果不满五年:就是总额的百分之5.55(营业税),和总额的百分之2(个人所得税),还有总额的百分之3(契税)
答:可以,你只要满足当地的购房资格和购房条件加上你要买的房子的首付就好了
答:满五年营业税就没有了,如果这一套不是房东在上海地区的唯一一套住宅房就要交个税了,如果是就不用了契税是必须要交的,这个是不管你卖一手房还是二手房,都必须要交的税这是避不了的
答:你条件满足当地的购房条件就好了,如果你自己知道就直接去房产交易中心就好了,如果你不想跑冤枉路,就直接去找中介做代书,付点钱就好了
答:大,因为闵行七宝有航道飞行线,所以很吵得,且房屋隔音效果不好的情况下更吵
答:没满五年,约100万的百分之十,满五年了百分之三到六,不可以用公积金贷款,只有纯住宅才可以带公积金贷款
答:要提供你自己的所有证明,然后签合同的时候
答:可以重新测量,再办房产证,你是一手买进还是2手买进
答:算七月份,因为你还没有过户,所以就签了买卖合同,但这套房子还是不再你的名下,所以不成立
答:真正的经纪人是有经纪人职业资格证的,已经通过国家的考试,而房产专家是没有任何证书证明的,
答:只有换房产证的工本费用,其他的都没有
答:你有公积金么如果有的话,就可以申请公积金装修补助贷款,公积金贷款不仅利息低,且一直可以用公积金冲抵
答:第一你在外地买的那套房子有贷款么,如果有你需要包装可以包装成首套,第二用你先生的名字是不可以用你的公积金贷款,除非你为主贷人且出现在房产证上
答:你买的是一手房还是二手房一手房只需一个契税就好了二手房的话,要看房子满5年了没,是不是唯一一套,如果满五年不唯一,那就交契税和个税外加差额的营业税百分之5.55,因为123平方已经只非普通住宅如果不满五年的话,就是交总额的百分之5.55的营业水契税个税
答:2万多一般看楼层,装修,和位置,具体最好找个中介咨询或网上查一下吧
答:不是但是公积金就不可以在贷款了可以装修补偿,名下无房是可以做首套的