扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:这个要根据你自身的经济情况而定，手头资金充足首付就多拿些，这样给银行的利息就少。手头资金不充足就少拿些，慢慢还银行。如果收入不高的话最好还是首付多拿些，否则你买了房还款压力大，会影响生活质量的。
答:其实每个城市都是一样的，那里都有小偷那里都有流氓，关键的是你在某个城市的什么小区买房，这个小区附近的住户都是什么社会层次的人，住户的教育背景工作单位是什么样的，现有业主的个人素质如何。沿海的城市和内地的城市的原住民的性情总体上是有别的，但越开放的城市外来人就越多，居民身份越复杂，问题就越多。 建议你还是去一个你熟悉的地方定居。
答:你买房只考虑交通么？对房子价位不予考虑么？大兴房子便宜，上地贵一些，广安门的房价也不低，教育当然是上地和广安门的优秀资源更多些。 你应该详细描述下你想买几居，买多大，总体价位控制在什么范围内，单价又能接受多少，房子建筑年代要求在什么年代后，户型啊，朝向的要求，付款方式等等。我知道这些才能更好的匹配房子给你。
答:房本满5年就不用交了，不满5年的话就不可能不交了，只是交多少而已，这就跟合同上的成交价有关了。
答:每个人的需求是不同的，郊区的房子会便宜些，单离市区远，交通多有不便。但如果你就在附近工作，那也不错。单如果在市区上班就不一样了，每天上下班都很费劲。但如果经济能力不是很充足的话，有想要个大面积的房子，那就只能选择在郊区买了。看看您的需求了。 不过对于房子本身也要挑一挑的，你最好描述的具体些。
答:结婚没有，您或您的配偶贷款买过房么，您或您的配偶名下有房么，北京人还是外地户口，有房1套的话，人均住房面积超过28.81平的话公积金就贷不成了。这些条件不同，结果也是不同的，你可以描述的具体点，我好给您答出最佳的答案。不明白就追问。
答:不同地理位置，不同户型，补贴面积，不同朝向，不同楼层，不同装修，不同建筑年代，不同类型的房子等等的不同，价位也不同。1套房与2套房首付款的多少也不同。贷多少和分多少期还不同，月供也相应不同。不同银行规定大致相同，具体又不太一样。你要问清楚了
答:当然是。 不动产定义 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 房地产估价规范：房地产（realestate，realproperty），土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 动产与不动产的界定 比较法研究 各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产。因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。 民法学上的物，是指存在于人身之外，能够满足人们的社会需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体。按照不同的标准，物可分为动产与不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与孳生物、有主物与无主物等。 动产与不动产的划分 其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。 动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。
答:不同的户型，朝向，楼层，房子的建筑年代都会有不同的价位产生。业主的销售紧迫度也会影响成交的价位。能说下具体情况么
答:土地使用年限 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 1土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年； 综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。 2土地使用年限期满可自动续期 根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
答:一、契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条规定：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。 二、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少发生这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的,要领取房产证明必须持契税证明才可以领取房产证明。 房屋契税滞纳金问题：契税缴纳义务发生时间为纳税人取得不动产销售发票（二手房为签订转让协议合同的当天，纳税期限为纳税人取得发票或签订转让合同的当天起30日内，纳税人必须在契税征收机关核定的期限内申报缴纳税款。如果纳税人未在规定期限申报缴纳税款，征收机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。根据滞纳金征收办法，在规定时限内尚未到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，税款滞纳行为发生在2001年4月30日前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；而在2001年5月1日以后发生的，按新《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
答:宝鸡市新苑房地产开发有限责任公司公司 注册地址：宝鸡中山西路１４８号 企业类型：股份有限公司 营业范围： 房地产成立日期：2001年4月25日 行政区号：610303 邮政编码：721001 注册资金：200(万元) 员工数量：15(人)
答:您好，按照新的继承法规定，您奶奶的每个子女都有权利继承得到这两套公寓中属于自己的那一份。由于老房子是您父亲出钱盖的，可以在拆迁所得中除去您父亲当年翻盖房子的花销之后，再将剩余的部分进行分配。由于房子的不可分割性，一般都是您奶奶的三个儿子协商解决，可以将房子折价，要房的人出钱，不要房的人得钱。也可每人都分到部分房子的所有权。建议您父亲找专业的评估机构将两套公寓分别作价，然后和其他两兄弟好好商量下，怎么分配。如果协商不成就得由法院法定分配。一般这种民事案件法院都会组织多次协商的。