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打败了66.7%的同城经纪人
答:如果您是贷款买的房子,看您参与还款了没,要是参与了,可以分给您一部分,如果是全款看您有没有出钱,如果出钱看您多少,而且还得看此房是您婚前买的还是婚后买的,现在婚姻法规定,要是婚前财产可不算共同财产
答:您好,您要是网签了,但是没过户,您在买房肯定算二套,只有过户之后买房才算一套!
答:可以写您两个人的名字,然后再备注页写上份额等比就可以了
答:最新的政策现在还是没有的,还是原来的首套房90平米以下1%,90到140平米1.5%,140平米以上和二套房都是3%
答:差不多需要两个月的时间,看你是国管公积金还是市属公积金,国管可能时间更长一些,只有等到批贷函下来了才能过户。
答:看您是全款还是贷款,如果全款快一些,需要3-5个工作审查资质,然后就可以打网签,然后交税过户一天就能完成,有的区域当天就能出房本,有的区域得是3个工作日左右下方本,贷款可能慢一些,大概20个工作日左右能结束。
答:契税1%,营业税5.6%(远郊区5.5%)个税1%共7.6%的全额税费
答:您可以买商用的房,其他的办法您是买不了的,因为京15条规定,外地人在北京只能买一套房子。
答:可以,当成年之后就是一个独立的家庭,在北京,北京户口的独立家庭可以买两套,外地户籍可以买一套(但是得有5年社保)
答:一般都是过完户才能做按揭,如果您没过户哪什么抵押给银行呢?
答:您必须和房东签合同,现在出现转租纠纷的事件太多,不管您怎么付款,都得付给房主,这样才能最安全,其他的都是有风险的。
答:您想知道是想交的税费是多少吗?因为面积大于140平不管您是首套还是二套,您都需要交3%的契税,因为此房满5年,您需要交5.6%的差额营业税(先购房价钱-原始购房价格),如果此房是原房主的北京唯一住房,您可以不交1%的个人所得税。如果不是您还需要交1%的个税。
答:因为是买方违约,所以您不需要退定金
答:可以拿着原有的户口本去房产局查一下房子的具体的信息,然后您在哪着父母的死亡证明去办理房产继承!
答:只需带着您的房本,契税票和房本如果您单身请带着单身证明,如果您已婚请带着您爱人的同意出售证明,如果需要还需带户口本
答:可以买两套房子,但是是以家庭为单位的。
答:您有二手房买卖合同和打款凭证,不会有风险的
答:是的,可以,您契税可以省下来,而且贷款方面也可以优惠
答:高层好一点,因为采光好,灰尘少。
答:可以,不算是二套,是算商贷首套!