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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好!拿去年的银行还款记录去住房公积金提取就可以了。
答:您好!如果是一手楼交的定金要看这个楼盘是否卖得火,如果卖的很好,可以和开发商协商退定或者找个新买家转手。二手房要看您的定金请您确认是定金而不是订金,是这个定金的话,业主签收了是没办法退的,不过定金一般是和合同一起签的,而订金(即诚意金)是提前签的。
答:您好!如果要过户到您名下,需要缴纳二手房买卖的所有税种:契税3%(刚买来的新房单价超出当地的均价标准),个税1.5%,营业税5.6%和交易手续费。您这种情况最好等满5年在过户给您。
答:您好!如果您房子是满5年的话,可以将您名下房产过户给您父亲。如果要将您名下房子过户到您父亲名下,只需要缴1%的契税,交易手续费(房产面积X6),产权登记费和贴花(85元)。
答:您好!如果您朋友家庭在北京只有这一套的话,您只需要缴纳契税(90平以下的1%,144平以下的1.5%,超过144的3%),交易手续费(房产面积X6),房产登记费和贴花(85元)。
答:您好!在同一个城市的话,你们的情况是算二套的,您可以让您儿子将他名下部分房产转给您,这样他再买房就是首套了。
答:您好!这些建筑对人体危害是挺大的,特别是对孕妇,小孩和老人。
答:您好!请问你们当时有贷款吗?如果有贷款,是以哪个人贷款还是两个人都有贷款,建议去银行查下征信更准确。如果是有一个人没有贷款记录,可以把他(她)名下那部分房产转入另一个人名下,以没贷款记录的那个名义买房可以做到首套。
答:您好!如果您爸名额没问题的话,可以用您爸的名义购买您来还贷,贷款年限可能比较短(现在贷起不超过60岁)。
答:您好!您可以先和老业主沟通一下要求他迁走,如果他不配合,您可以去当地派出所沟通一下要求强行迁走。
答:您好!房产证上只可以是签购房合同的那个人名字,过户完以后必须赎完楼拿到红本以后才可以添加夫妻另一方的名字。建议您不需要去添加名字,因为按照新婚姻法,此房是婚后财产,属双方共有财产。
答:您好!如果是最近连续3年以上的(或者中间断开不超过3个月的)可以有买房名额。
答:您好!买二手房要看您买的房是不是满5年的,卖方是不是家庭唯一。满5年且卖方家庭唯一只需要交契税和交易手续费;满5年卖方不是家庭唯一需要交契税,个税和交易手续费;未满5年需要交契税,营业税,个税和交易手续费。
答:您好!如果是婚前财产,过户除了要把红本赎出来产生的费用,还要和买卖房屋一样的契税,营业税,个税等费用;婚后财产,就只需要赎楼产生的费用和100元左右工本费用。
答:您好!您可能碰到无良中介人员了,一般买卖最终没有交易成功是不可以收取中介费用的,他现在只是恐吓您,不用管的,假如他一直这样威胁,您可以采取司法机关介入调查。
答:您好!您现在的房子是在杭州的话,可以申请杭州户口。
答:您好!您需要拿房产证在国土局网站评估计税价格,首套的话,只需要付1.5%的契税,不到1000元的交易手续费。
答:您好!假如您太太也是外地户口,您(或者您太太)需要缴满连续13个月的社保,家庭可以有买房名额。假如您太太是上海户口,您家庭直接就有买房名额。