扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:中环200万以上就属于非普通住宅了契税要3%
答:如果你是首套的话付30%第二套付60%
答:可以贷的但是算第二次贷款不算首次
答:现在大面积的房子不是很好卖的
答:那就要看你买的房子是内环,中环还是外环地段不一样差距会很大的然后还要看总价总价如果超过了330万那就属于非普通住宅要交的税会很多会有一个差额营业税就是<卖出总价-买近总价>乘以5.65就是你要交的税
答:第二套购房的契税是3%
答:通常的情况是合同价的20%
答:肯定是第2套,如果你们两个的名字都上产正的话基本没有什么区别,贷款你们能贷4成
答:是按总房价交的不是按盈利交
答:如果满5年你要交的营业税是差额的<卖出的总价格-买近时的价格>乘以5.65就是你要交的税 不满5年你要交的税是全额的就是卖出总价乘以5.65就是你要交的税
答:买是可以买的算第2套,如果你之前也用公积金贷的话那你现在就要查了还能不能贷,还有就是你之前的贷款都还清了没有
答:到目前为止都还没有对此相关的政策,如果国家要征回土地的话也一定会做出相应的补偿的,但是到了年限之后是不能在买卖了,
答:第一套,即使你之前是有房子的但是你现在已经卖掉了你在买房也是首套,意思是只要你现在名下没有房子在买房子的话是首套
答:如果是以你们的名义是不能在买的
答:那要看那套房产上还有没有你的名字,当时你把房子给了你前妻有没有把你的名字去掉呢?如果去掉了你在买房子的话那么属于首次购房,若过你的名子没有去掉的话那就证明你的名下还有房产在买房子的话属于第2套,但是若要买房需要贷款的话那么你贷款是属于首次的
答:看你怎么想了,不过还是建议你去公证一下毕竟以后的事谁都说不准的
答:只要房产证上有名字若在买房就属于第2套
答:有5.65&的差额营业税和3%的房产税和1%的中介费共记9.65%
答:双方共同负担的各35%
答:如果您是首次购房且首次贷款商业贷款的最低利率折扣是85%折工商银行