扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:适用于广州。一,买家;1,普通住宅,豪宅,契税%3(备;已家庭为单位且唯一住房,90平方以下契税1%,90-144平方为1.5%)。2;交易服务费:3元/平方。3;印花税:评估价X0.05%。4;登记费:50元/件,每加一本多收10元。5;证照印花税:5元/本。 二,卖家;1,交易服务费;3元/平方。2;印花税;评估价X0.05%。3;个人所得税;1%。(满5年且唯一物业可免)。4;营业税;5.6%,出证日期满5年可免。(面积超144平方为5.6%,有没满5年都要缴纳;出证满5年且可提供发票;增值部分的5.6%)。
答:退房前,按流程房东会检查房子的家电,还有结清房子的各种杂费,没问题再收房的。有问题就当时处理,才给于退房,退回两个月的押金给您的。既然您都退了,押金都收回了,房东已经没有权利和证据在让您承担责任!
答:广州买的公积金只能在广州用,汕尾的只能用汕尾的公积金。汕尾基本上没什么好的楼盘,海边街那边那些新房可以考虑下吧!
答:很简单,您过去有交税,带上您的证件,去税局打出来就可以了
答:您好,如果您当时签的合同是正规合同的话,您可以去看看您当时和房东签合同时期中有一条是写房子里面双方的修缮责任的!具体那样是房东负责,哪样事租客负责,都有写明的,按合同办事吧!
答:楼龄一般看外立面可以定个大概,一般房产证有写。但是您好像问的是使用年限吧,使用年限的计算是由发展商拿地开始算的!
答:要肯定是有人要,但是您的产权要清晰,如果您不急钱用建议就不要出售,卖了就买不回来了!
答:您好,从今年的4月份开始,只要结清您之前的贷款,现在买房即可不计之前的贷款记录,可以申请首套贷款七成,而且利率下浮10%,如在优质单位上班,还有机会申请利率下浮15%。
答:会影响,不过建议不要这样做,正常交税吧,可以查到的,已经联网了。您如果想少交点税的话您为何不去选择买一手楼呢,只需交个契税就行了。
答:我给您个建议吧,您租房子也是为了生活,上班等的方便。我觉得您看看您上班附近的物业或者交通配套比较齐全的物业小区吧。
答:您好,从今年的4月份开始,只要结清您之前的贷款,现在买房即可不计之前的贷款记录,可以申请首套贷款七成,而且利率下浮10%,如在优质单位上班,还有机会申请下浮15%。
答:那种房子属于回迁房,没房产证是交易不了的,去不了房管局过户,而且回迁房是没有象普通住宅有70年的使用年限,真的想买等出证再买!!
答:肯定不行,政府已经规划好的
答:证迟早要办的,现在办和一年后办交的费用一样!契税:90平方以下而且是唯一物业,总价的1%,否则就3%的契税!登记费50元/人,印花税5元/本。交易服务费3元/平方。一手楼还有多个物业维修基金!
答:抱歉,是不行的
答:你单位应该有规定的吧!问问你单位最实在!
答:你买房有能力买固然买是最好,如果你是给个首付贷款的话想想自己的压力能否承受!可以的话肯定买房好。
答:荔湾区房管局地址;广州市荔湾区芳村沅花路沅南街5号
答:不一定,因为有时候说的最大声那个是被人打得最惨那个!(个人看法,仅作讨论)
答:请问规划图有么?其实您拿到了国土证,基本上去房管局过户是没什么问题的