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打败了3.2%的同城经纪人
答:确定好价格,能交房时间,贷款是否能办理下来。如都可以,付定金没有问题的。
答:上海暂时还没有出来20%的个税,您是暂时不需要缴纳的
答:上家是普通住宅的房子且是唯一一套住宅房,上家是可以不需要缴营业税、个税的。这样是可以办理过户的。、 如上家不是普通住宅房,必须缴完,才可以办理过户手续
答:您已经结婚了的话,要是有满一年以上的税单或者社保,是可以买进的。
答:办理新产证,需要15个工作日(21天的)
答:签定买卖合同——首付(首套三成/二套六成)——办理贷款(25天左右贷款审批下来过户)——过户———出新产证(21天出他项权利证明、新产证复印件交给银行,公积金在3-5天放款,商业在5-10天放款)
答:也可以先签网签合同,等到6月份您再去审税的。
答:要看交易中心怎么认定了,一般情况下可以先签再到6月份办理审税,但为了不必要的纠纷,建议您先签黄皮合同,6月份再补签网签合同的。
答:按照您所说的情况,是可以算首套购房的,贷款、缴税(名下任何房都没有)都可以按首套
答:徐汇、长宁也可以,以家庭为单位,您和您太太可以再购买一套。
答:没有限购了,因您和您先生是婚前财产,以结婚为目的是可以再购买一套的。
答:契税,维修基金,每年需缴房产税
答:婚前财产,结婚后再出售也可以不缴税费的,要看交易中心怎么认定了
答:是上海人嘛?要是在2011年10月份以前购买的,现在还可以购买,要是在这个时间之后就买不了。
答:您是上海本地人吗?您名下的房子是在2011年10月份以前购买的嘛?如是可以赠予的,但是以后您卖这套房子需要缴20%的个税。普通住宅的房子,您直接做买卖的好了
答:首套贷款8.5折,等额本金是3804.35元,等额本息是4376.35元,(等额本金利息是:363044元) 二套贷款:等额本金是4332.35元,等额本息是5580.3元(等额本金利息是:437775.8元)
答:贷不到,公积金最长年限是15年
答:可以的买进办公产权的住宅房,但是要买进普通住宅的产权房是必须要税单、或社保1年以上,结婚的才能买进的。
答:您是在上海购房、还是合肥购房? 上海您需要缴满一年以上的税单或社保