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张国庆的问答 大家都在问>

  • 【天安数码城】 能公积金贷款吗

    答:您好!天安数码城属于50年产权的公寓,商住一体,只能商贷不可以公积金!

  • 【青阳城市广场壹号公寓】 公寓房40年产权以后,房子怎么处理呢?

    答:目前并没有明确的法律法规政策出台来阐述这个事情的解决办法,但是社会上奉行着三种处理办法。具体如下: 1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。 2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿 如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。 3、危房拆迁补偿 房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者是被定义为危房的,则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。

  • 商品房可以住吗

    答:当然可以啊!

  • 商品房可以居住吗

    答:当然可以啊!

  • 【景荟凤凰公寓】 有阳台吗?

    答:您好!景荟凤凰公寓没有阳台,但有落地窗,毛坯房可以根据自己的喜好改,有需要的可以联系我!

  • 【景荟凤凰公寓】 这有120平的吗

    答:您好!有120平的,是贯穿南北、三面采光的户型,有需要的可以联系我!

  • 【新城华宇悦隽公馆】 一楼买不到,标这个价不是误导么?

    答:您好!目前新城悦隽公馆高层均价1万7左右,洋房均价2万1左右,您这边的心里预算价位是多少呢?可以帮您推荐合适的房源!

  • 因为疫情房价会下跌吗?

    答:疫情问题不影响房价啊!前几天湖塘刚以1万5一平的高价土拍了一块地,随即周边的楼盘单价都有所上涨,不可能跌的吖!

  • 【天安数码城】 你好!请问房子的高度是几米?

    答:您好!天安数码城目前在售的是50年产权的公寓,有平层有挑高,平层层高是3.8m的,挑高层高是4.4m和5.4m的,有需要的可以联系我~

  • 【半岛珑庭(别墅)】 有院子吗?

    答:您好!半岛珑庭目前在售类型有双拼和联排!双拼面积段在380~410平的,单价1.1万起售,沿湖花园赠送面积达到400平左右;联排面积段在252~298平,单价9千起售,边户花园赠送面积达到100左右!有需要的可以联系我~

  • 【太湖庄园】 这套房子还在吗?

    答:我们目前在售类型有洋房、叠加别墅和联排别墅。洋房面积段64-126平,精装修交付,均价13500元;叠加别墅面积段118-124平,均价16500元;联排别墅只有360平的了,总价520万左右。有多套样板房可以参观,周边环境优美,负氧离子超高,宜居!旅游旺季可以带着家人小住几日,领太湖风光,享自然美景!有需要的可以联系我哦~

  • 【荣盛御府】 房子在哪里

    答:您好!在南夏墅,南塘路与永安路的交汇处,属于地铁旁的住宅!

  • 【天安数码城】 这套房子卖了没有

    答:您好!天安数码城目前在售的是50年产权的公寓,面积在50~120平,有平层有挑高,挑高有4.4m和5.4m,选择性比较大,部分房源已经交付,有需要的可以联系我,没有中间商赚差价,可以帮您申请团价哦~

  • 【华威创智园】 得房率多少

    答:华威创智园属于类住宅,得房率是80%,有需要的可以联系我!

  • 【侨光苑】 是多少年产权?

    答:侨光苑是70年产权的!

  • 【丽宝第花苑】 离九洲新世界近吗

    答:很近 斜对面就是 南边就是就是九洲新世界花苑

  • 【清溪花园】 图片真实吗?现在房子还有吗?

    答:买还是租

  • 答:这个你具体问物业

  • 【吾悦广场金苹果公寓】小区周边的水果店多不多?

    答:你可以去吾悦的易买得买

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112万房产专家

解答“房”事难题