扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:你好,以你现在的文字描述,如果你想卖掉这个房子你的前夫必须到场。因为你的房子是在婚内买的,既然是婚内购买不论谁出钱,也不论你有何凭证,都属于夫妻共同财产。但是如果你们离婚后有法院的判决书,将该房产判与你,并且在判决书上明确该房屋详细住址产权编号权字号等你就可以自己处理该房产。同时携带一份离婚未再婚证明,离婚证,房屋档案,身份证,户口本等相关证件。希望能帮到你
答:如果卖您房子的人是首套住房,那么就没有这笔个税。另外你介绍的比较笼统,我不知道你的房子在哪里,及手里都有什么。如果这个房子的年限超过5年有一笔5.5%的差额营业税。如果没超过5年就是5.5的全额营业税。另外还有3%的契税,1%的个税,0.1%的印花税,及每平米6元钱的手续费。我按照中高标准给不过5年你算了一下大概是4.6万左右。另外个人建议,买房子不更名相对有风险,建议你早点更名过户,希望能帮到你。
答:很抱歉,已经卖了,你可以再扩大一下,我可以帮您找到相应的房子
答:你所说的公寓房属于商住两用房,如果你再买房子不属于二套住房。
答:按照2013年最新的公积金基准利率4.5%计算,你月还款大约是2783.7左右。
答:没有产权证是做不了按揭贷款的,你可以先办理产权证,然后再做按揭
答:要看你所购房的面积朝向楼层地段产权证的时间才能帮你算出来
答:针对你和你老公来说你们是属于唯一一套住房的
答:A与B不论是共有人(外一名)还是夫妻关系,去掉任何一个,本人必须到场还要有公证书。
答:首先我告诉你,这个产权证不管有没有你的名字都有你的一半,不论产权证上是否有你的名字,都是你们的共有财产。第二,不要太纠结于产权证是谁的名字,两口子过日子,你们是拆不开扯不断的,你不说也有你的一半为啥非要把你的名字挂上呢?那只不过是个虚幻的感觉而已,不要因为这个虚词影响夫妻之间的情感才重要啊
答:您好,我是铭家房地产经纪人,很高兴回答您的问题
答:女儿的房子转让给母亲你可以走公证,也可以走赠与或者买卖。如果产权超过5年的话你走买卖比较划算,如果没超过5年建议你走赠与。如果只是一个形式上的问题你就做个公证就可以了
答:您所做的公证所谓公证的目的就是要证明您是唯一继承人。
答:完全可以,就像买别人房子一样
答:公积金贷款如果是一手房首付为总房款的40%(最多50万)。如果是二手房贷款首付是评估额的40%(最多贷50万)
答:如果你有条件的话最好不用冬天装修。因为你的房子是11月份交工。东北天气的特殊情况造成建筑商只有半年的工期,所以为了赶时间而加快房屋的建设速度。这样就有个问题。就是房子的湿气会很大。如果现在装修后在短时间内就很容易出现龟裂,影响美观。同时此刻的有害气体的浓度也特别的大。所以说如果你有条件的话最好过了一年以后再装修。赶着夏天的时候好好的通通风。利用这段时间也可以仔细检查一下管道地热等是否有漏点等。希望回答令您满意
答:您不能直接拿着房产证去更名,还是需要走法律途径的。你所说的案例在香港叫做逆权侵占。是指使用者并非房子的拥有者,但是使用者实际使用超过了20年。但是由于您的信息片面我不能太详细的说明。希望我能帮到您
答:购买商铺首先要确定产权归属,是否双证齐全,土地性质。土地性质如果是国有土地就没有问题,如果是集体用地那么劝你考虑仔细。再有买商铺投资回报一般是只要15年的租金能够持平现在的购买价格就可以出手了
答:青怡坊附近的房子大多是大面积的。如果你在附近买大面积的住房是有可能便宜一些的。因为老住户以前还都是比较有钱的主,现在都换地方了。但是小面积的房子则非常抢手,因为周边的做生意的太多了。
答:全新的房屋装修最主要注意。首先说在房子盖好后最好过了一个夏天再装修。因为房子冬天房子不施工,夏天抢进度,这样的房子尤其是我们东北,房子内部的湿气是比较大的。所以有条件的话最好空一个夏天,充分的通风放味。同时观察室内是否有管道漏点,窗户门缝是否严密。然后在进行设计装修。主要以实用为中心。设计好线路,布线,留够足够的空间以备将来更换,考虑好将来有肯能有孩子等问题,设计好电源的高度等等。希望能帮到您