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打败了2.4%的同城经纪人
答:按照相关法律规定,二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。目前北京现在潜规则中默认税费都是由买家出的,羊毛出在羊身上,客户不愿意出个税及增值税的时候双方协商。
答:二手房购房可以公积金贷款,也可以公积金及商业贷款组合贷款,北京普通住宅首套首付35,二套40,非普通住宅首套40,二套80
答:可以提前还款。大部分银行对于提前还款都有要求。有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
答:税费 评估费 工本费 ,如果是通过中介,还有中介费
答:婚前如果贷款还清,算婚前财产,如果婚后继续还款,是婚后共同财产
答:身份证 婚姻状况证明 户口本 还款账户
答:印花税是千分之一
答:您是指北京还是说哪里,各个地区规定不同
答:通州购房双限购,外地户口除了满足北京购房资质,满五年社保或纳税外,需要近三年在通州缴纳社保,可以在通州购买首套住房。
答:富力尚悦居A C区是商品房区,停车为在地下车库,车位比1:1,B D区是两限房,满五年可以交易,停车位在地上。
答:北京工作居住证,购房资质等同于北京户口。暂住证或者居住证没有购房资质
答:您好,很高兴为您解答。首付比例根据您的个人情况以及房屋情况的不同而不同。普通住宅:首套首付35%,二套首付60%;非普通住宅:首套首付40%,二套首付80%;商办类的正常不能贷款,有个别项目可以贷款的,首付比例是50%。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快!
答:您好,很高兴为您解答,商办类是50年产权的不动产。
答:您好,很高兴为您解答。=通州副中心,首开缇香郡,开发商为北京首都开发控股(集团)有限公司,首开的每个项目都传承了首开的设计居住理念,悦景湾蕴藏经典。首开缇香郡小区有高层加叠拼别墅,大部分都是70年产权的商品房,有个别几栋楼是50年商住房。希望能帮助到您,谢谢!
答:您好,很高兴为您解答,8月26日,北京市第三期轨道交通线网规划(北京市规划和自然资源委员会北京市轨道交通线网规划(2017-2035年))成功中标,至此关于北京及咱们副中心,还有通州南城北三县及周边新城未来16年的轨道交通规划正式开始。 这就意味着,通州已规划的MI01、M102、M103、M104、M18、M23、S1、S6、S7将迎来新进展。其中,被称为远景大站快线的23号线作为连接通州与国贸的重要线路,主要经过CBD、朝阳港、马驹桥、于家务、永乐新城等地区。
答:您好,很高兴为您解答,融科香雪兰溪这个小区只有两套是回迁房,20号楼和25号楼,其他都是正常交易的商品房。
答:资金监管是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。交易成功,资金才会打给卖家;交易失败,资金会返还给买家,可以有效的保障买卖双方的资金安全
答:北京购房认房又认贷,在京家庭名下有房,或者在全国有购房贷款记录,在京购房是二套购房,首付比例会提高,贷款利率会上调
答:停车位目前是150元一个月,1200元一年
答:非京籍家庭(包括在京缴纳个税家庭、缴纳社保家庭) 1、 购房条件 在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。 珠江逸景家园属于通州,通州是双限购,除了满足在北京连续60个月社保纳税意外呢,还需要在近三年在通州缴纳社保或者完税才能在珠江逸景购买房子。