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打败了1.4%的同城经纪人
答:你好,首套房90平米以上是成交价的1.5%,如果您购买的是新房的话在签订购买合同的时候会提前缴纳3%的契税,等房管局核税之后会在接房的时候办理退税!如果您购买的是二手房的话,90平米以上的首套房在办理过户的时候缴纳1.5%的契税就可以了!
答:欢乐颂属于公寓不能落户口和读书的!如果您考虑要落户口的话,可以给您推荐四个小户型的住房,分别是沙坪坝的天王星铂晶,沙坪坝的碧桂园,南坪的城市之光,以及渝北的中国摩,都是小户型的,可以落户!其中置业沙坪坝碧桂园摩卡的是通气的!希望回答对您有用!
答:契税征收2个点。具体的收税标准是这样的:建面90平米一以下,首套房和二套房契税都是1个点;建面90平米以上首套房是征收1.5个点,二套房征收2个点。三套房以上,不管建筑面积,都是征收3个点。外地三无在重庆主城购房每年还需要缴纳房产税。 关于税收的收取有的开发商是先征收3个点,然后核实您名下房产情况再做退税。有的需要您去打印无房证明或者唯一住房证明,再根据具体情况缴税就可以了!
答:是的,大多数楼盘不支持三无贷款。要么您连续交满社保一年,或者干脆选一个支持三无贷款的楼盘!目前很少而且首付比例和利率也会要高一点!
答:可能是信息还没有更新,以前我也遇到过!如果审核不通过的话,会有人通知你的!
答:重庆这边的话目前是三无人员(重庆无社保、无企业、无户口),是不能办理住房贷款的!购买需要全款,少部分楼盘可以支持三无贷款,但是银行一般会要求存一笔定期或者购买理财产品!购买商铺和公寓是不限制贷款的。另外在主城购买住房需要缴纳房产税,区县则不用!希望能够帮助到您,祝您买到满意的住房!
答:目前房价比较稳定,房价涨跌都会围绕一个合理的价格上下波动!这些年来重庆房价整体还是上涨的,虽然过程中会有起伏!目前重庆房源还是比较充足,银行按揭贷款利率上浮也比去年有所下降!如果是刚需的话,现在也可以考虑入手的,目前还是有一些性价比非常高的房源可供选择。极少的楼盘支持首付两成,但是房价还是比去年要高一点!这就是目前的情况,祝您买到满意的房子
答:九龙坡18万买高层,25万买洋房!毕竟首付有限,选择适合自己的房子就可以了,如果要求太高很可能就买不了房了!目前大渡口和巴南的房价相对来说比较低,可以考虑!
答:不熟悉那边的市场,200-300的房子可能没有吧!我同事在鱼洞租了一个都三百多,环境撇的要死!在没有购房意愿的情况下,建议您可以去摇一套公租房,价格便宜。位置是偏远一点,好处是不用到处搬家和担心涨房租!实在准备在石桥铺租房的话可能要提高一点预算,另外需要提醒的是签订租房合同的时候,注意查验房东信息或者与您合租人的原始合同。避免被骗!祝您生活愉快,天天开心
答:您说的是哪里的房子呀?现在在售的楼盘太多了,请问您具体是想了解那个楼盘呢?回答完毕,祝您生活愉快,天天开心!
答:您说的应该是房产税,现在重庆就早已开始征收房产税了!但是在区县购买不要缴纳房产税。具体的标准是别墅或者购买房屋的建面价格超过去年的年平均价格!这个价格每年都会公布的,今年是1.7万多一点!税率根据您购买的价格不同而有所差别!
答:公寓和商铺一样,都属于商业性质的。不会影响您个人购买住房贷款的!公寓更多的是用于投资或者自己预算不够的情况下暂时过渡用一下的!居住的话,建议更多的考虑住宅!
答:这个不一定,根据开发商和选择的银行稍有不同!首套房10-20左右,二套20-30的样子!具体还要看您个人的资质资质好的话上浮比例也会相应的下调!
答:目前来说价格还是比较稳定的,开发商现在可以出售的房源还是比较多,可以选择性也比较大!但是价格浮动不大!
答:门面属于商业性质,不影响你主城买房贷款的!两者互不影响,如果在区县没有购买商品房的,算首套房的!
答:不可以,重庆公积金只支持首房首贷款!因为您已经购买过一套了,所以现在公积金不能贷款了!
答:比较困难,重庆现在三无人员贷款!如果您准备在重庆购房,可以选择的空间不是很多,目前只有很少一部分的楼盘支持外地三无贷款的!
答:如果您提供不了他儿子的授权委托书的话,而合同上又没有他儿子本人的签名,合同应该是无效的!追责是比较困难的,既然合同无效,违约金也就无从谈起!另外当时您是通过中介和他父母签订合同的还是你们私下签订合同的呢?你他们负责中介业务的话会有相关的复印件在他们那里的!