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打败了3%的同城经纪人
答:买房税费是首套,贷款原本是是二套,2014-10-8号银行新政策可以做首套(有的银行对面积,价格,芳龄有要求)
答:和父母的房子在2011年1月31好之前的,还可以购买一套。
答:公积金首套认定标准:1本市名下无房产从未用过公积金贷款 2曾用过n次公积金贷款且已还清,本事名下无房产。
答:写不写都可以,如果想问的是婚后关于财产纠纷的问题最好是找这方面的法律顾问咨询
答:个人最多30万有补充40万家庭最多60万,有补充80万。公积金利率低都想多贷,最少应该随自己。
答:上海各银行2014-10-8最新政策,可以贷7成(有些银行对面积,房龄,贷款额度有条件的)具体可找家正规房产操办
答:现在多为到手价,要看房东是不是唯一,这边卖的什么价格和地段哪里的(辨别普通还是非普通同住宅)房东一般:1营业税普通满五年免交,非普通满五年差额营业税,2个税普通住宅满五年唯一免征不满五年1%or差额的20%。非普通住宅满五年唯一免征不满五年2%or差额20%。3交易手续费2.5元面积。4中介费1%客户:1契税3%(因为是二套)2中介费1%3交易手续费2.5元面积4登记80(有的地方40元)5印花5元6配图25元(印花和配图已经取消了) 如果要贷款还有贷款的费用,1贷款手续费400元,2抵押登记费80元,3评估费(纯公积金300,商贷视评估价0-50万300元。50-100万500元100万以上评估价的千分之一。4担保费(只针对公积金,以15年位计算每贷一万交81.2的担保费,如果贷20万就是2081.2)。
答:贷款可做首套,税费二套
答:现在的网络最主要分免费和付费两种。免费的看你填写的信息是否够全面完整,还有发布时间。都决定你的排序,付费只要通过定价,竞价,高的刷新量来增加曝光率。如果看不见的发的房源1看看是不是没有发布成功,2成功了是不是排在后面。
答:1赠与2继承公证3正常买卖前两个费用很少,第三个就相当于买卖,你买父母的份额。父母的房产是否存在1营业税,2个税3交易手续(面积乘以2.5元必须交的,也没多少钱)自己的这边的就是1契税,名下无房(父母是普通住宅面积90平以下,契税1%90平以上140平以下1.5%,140平以上非普通住宅契税3%)2登记费3交易手续费(同上)4印花税(现已取消)5配图费后面的几个加一起也就几百块。最大头的还是契税。
答:1双方协商2有一房违约,不履行合同。3因不可抗力因素(拆迁,死亡等)
答:那要看父亲的兄弟**们是不是同住人关系,如果是的话,你去物业更名,他们要到场的,直属关系有继承的权利,物业会告诉你的(物业有底单)。
答:按正常情况属于租客违约,可以喝房东商量帮他找好下家(同房东重新签订合同)续借上去,在不影响房东利益的情况下,能不能把剩余押金退还。 如果房东擅自把房子租给别人那么你可以找房东要回押金,房东不给,你可以之前的房产公司出面协调,或者报警,手里有合同,有图有真相!
答:看自己在哪个城市,区域,可以找附近正规房产门店咨询,效率会更高,更安全!
答:建议还是找家专业正规的房产公司上门挂牌比较好,网络上发信息会接到很多莫名电话。影响自己生活。如果不方便可直接委托,可能会想多挂就出租的快点?如果自己的房子价格是市场价,找的公司比较正规,按正常情况出租房屋还是比较快的。而且也避免骚扰!
答:合同一般一年一签,不是正常到期,按正常租客违约,可以帮房东找好租客连接上,不影响房东利益的情况下(房东也同意的情况下) 在签合同时应该有物业交割单的,屋内设施应该都有记录,在租客没有同意的情况下房东拿走,那肯定是房东违约。 关于物业费,一般情况下都是房东付。 对于以上问题:1房东答应好的,找好下家不影响他的利益还不退押金,2在合同约定,私自拿走屋内设施。3关于物业费的问题。可以判定这个房东比较搞的,建议还是找直接介绍的房产公司帮忙调解。如果是自己找的,那么吃一堑长一智。当买教训。实在不行报警!不过检查关于经济纠纷一般不会太怎么干涉。还是会让你们商量。
答:现在网络都不是很安全,可能会接到很多陌生电话,到底是租房,还是不法分子无法辨别,最好还是去正规门店挂牌比较安全,放心!
答:奉贤为外环总价如果超160万为非普通住宅契税3%如果总价低于160万面积大于90平低于140平为普通住宅契税1.5% 办产证都是小费用,维修基金《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》可以看下
答:公积金4.5%利率贷款15年(5年内次新房可贷30年)20万等额本金还款首月1861.11末月1115.28。支付利息6.7875万 商贷6.55%利率最长贷款30年等额本金还款首月1647.22末月558.59。支付利息19.704584万。 商贷一般最少20万起贷,所以楼主应该要么纯公积金,要么纯商贷。如果是二套贷款,那么利率还得上浮10%