孙忠全的问答 大家都在问>

• 买二手房除了首付之外，还有哪些费用？

  答:还有部分税费！具体要根据您购买的房屋情况而定！

  二手房 首付 费用
  2020-11-25

• 卖房产交易中中介费怎么收？

  答:几百万的房子没看好，现在谈中介费有何意义呢？房产经纪人不是拿钱来衡量的，如果您认可这个经纪人，那肯定是因为他有值得您欣赏的地方，要么是他的专业度，要么是他服务比较好！要么就是亲戚朋友介绍，也有可能您觉得他忠厚老实，值得信赖！不管怎么说，能帮您买到合适的房子才是真的！能帮您以最低得价格买到您最满意的房子！那才是一个值得您信赖的房产经纪人！既然您都已经那么信赖他了，那您觉得他会跟您乱收费么？您又有什么理由去要求中介费打折呢？带您看房不值钱，带您看的这些房子的信息才是最值钱的！您知道我们房产经纪人在背后付出了多少努力，才把这些资源整个起来么？所以没事别总提中介费不中介费的，房子看中再说，到最后您在不在这个带您看房子的经纪人手里买房还不一定呢，现在谈中介费有何意义？您说对不对？

  卖房 交易 中介 中介费
  2020-11-25

• 在上海社保满5年但明年就退休了可以贷款买房吗

  答:首先第一点，您社保是否在63个月内连续缴满60个月？ 第二点，您的退休年龄是多少，上海一般男性60周岁就可以申请退休，领取退休金！在上海购房男性最多可贷到70岁！女性50周岁就可以申请退休，但是女性最多可贷到65岁！也就是说您最多可贷10-15年！具体情况要根据您的实际退休年龄来衡量！

  贷款 买房
  2020-11-25

• 答:外地房子有贷款记录，上海无房，则上海购房算首套，贷款算二套，若无贷款记录，买房贷款都算首套！现在上海购房认房又认贷！房是指上海名下有面积，贷指全国（购房贷款记录，消费贷不算）！希望我的回答可以帮助到你！

  2020-11-25

• 买二手房网签，房东不在场，代理人是房东儿子，也没有委托书，可以签么？

  答:不可以，签了也没有法律效益！必须要公正委托才可以！

  二手房 网签 房东 委托
  2020-11-25