扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:你要是买方的话,就建议不做资金监管,要交担保费用的,不划算,而且业主拿钱慢,按揭走正常的就行
答:你可能理解错了,流程是这样的:客户先出钱帮你解压,然后你的房子没有贷款了就可以过户了,因为客户也不能一次性给你付款,所以只能把给你解压的钱充当首付,拿你的房产证去银行进行房屋抵押贷款,贷款批下来以后,是直接从银行划到你的账户上的,或者走资金监管,打到房管局资金账户,再转给你,都可以的,不会经过任何个人的手,非常安全,放心吧,有风险都是买方的风险,你可以说是0风险!
答:最好不要紧挨着窗,不利身体健康
答:房子要按法定程序继承过后,由继承人决定是否还继续出售房屋
答:主要看你们这边合同约定的期限了,超过期限业主可以解除合同,支付50%房款以上的话,估计还是过不成户
答:可以的啊,二手房通过中介签订买卖三方合同,到过户的时候让真正的新业主过来办理就行了
答:按照当地规定的来叫契税.3%--4%
答:过户的话,对将来房子出售有好处,要不然交20%个税
答:能力强的话,月薪过万不是问题!
答:一般来说是没有任何优惠的,都是正常的二手房过户手续,除非你是新房,可以直接改合同或者签合同,都不用缴纳税费,开发商那里都有3%的合同作废指标
答:按道理说,只能是继承了,其他的都不合适
答:双方都是一次性,产权没有问题的话,一天就可以过完户,三到五个工作日即可拿到房本
答:先去银行申请提前还款,等过个15天左右就可以提前还款了,还完款归档后就可以过户了
答:主要还是二套房税费都挺高的,比一般的首套多交好几个点
答:要是没有签什么合同都没什么问题,应该差不多的,看来你业主还不错,你两个月没交房租他都不催你
答:交过的钱一般是不会退的,可能是你们那边的规定吧,肯定不会只坑你一个人的
答:可以的,去做个公证就可以了额
答:如果是自己的熟人就没问题了,要是不是熟人,千万不要买,合同再细,也总有疏漏
答:契税退不了的,交过的钱怎么可能退给你呢
答:最好的办法就是和业主协商解决,这种事你去告他也不现实