扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:签订买卖合同是可以的,但是审税、过户要等到上一次交易的产证出来后才能进行
答:不需要缴纳营业税,但是不满五年或者产权人名下处该房产外还有其他产权(使用权除外)不唯一要缴纳个人所得税
答:你出售售后公房应该是不满五年或者不唯一,所以才要缴纳个人所得税,但是现在购买87万的房子的契税,最多9000元
答:这要看你是继承谁的房子,而且要看你的名下有没有房子,如果有的话出售房子的话就要缴纳20%的遗产继承税
答:可以贷款,商业贷款按二套来贷,公积金最高还可以贷20万
答:可以冲贷,在上海的话退休以后可以提现金
答:商业贷款的话,以10万为单位,20年为限,月还款为748元,按比例就可以了
答:可以的,不过公积金只可以在本市使用,最高贷款额度是80万
答:可以按首套来做,纯公积金的话可以最低付2成,不过最高贷80万
答:契税按二套缴,纯公积金贷款的话就可以按首套贷,不过最高能贷80万
答:可以的,而且最高可以贷到80万,如果50万的话,15年公积金月还款是3820元,20年商业贷款的话月还款是3740元
答:当然可以的,不过公积金是在上海缴的
答:等额本息的话月还款是:3820元
答:公积金一般是15年,每月的月还款是:1222.4元
答:商业贷款月还款是1496元,商业总利息是259040元,
答:必须把银行的贷款换上,去交易中心注销抵押,然后房产更名就好了
答:只要产权人本人同意以及你本人不被限购,正常去交易中心去审税过户就好了
答:基本上要交3%的契税,因为做低的话,交易中心也不好过,面积、价位都超了
答:这要看房屋的性质,如果是售后公房的话只有1%的个人所得税,如果是商品房的话就是营业税5.65%,个人所得税1%,在整个上海个人所得税一般都是1%,差额的20%只出现在以前的政策里,而且是非普通住宅不唯一要上缴2%或差额的20%的个人所得税,(差额的个人所得税已取消)当然不满五年的话,要交整额的营业税和个税,满五年的时候要交差额的营业税,
答:面积小于140㎡就可以的啊