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答:我们一般所说的面积都是产证上的面积,包括公摊面积。
答:是的,但不仅限于此,还要水电气过户以及物业过户之后再给钥匙交房。
答:劝你最好别做。政府现在对租房这块管理的很严格。
答:一样的。都是民用水电。价格一样。
答:是的,产证是庐阳区的,不过现在只有7套是平层的,其他的都是跃层。
答:现在有几套房?如果有两套房就不能贷款,如果有一套房需要还清贷款才能再次贷款。
答:过户的时候缴纳税费,主要分为三点,1增值税,这个是看房产证有没有满两年,未满两年需缴纳5.3的增值税,满两年无需缴纳。2个税,这个通常是一个点。如果房产证满五年并且房主(以家庭为单位)在安徽境内没有第二套房的话被称作满五唯一,无需缴纳个税。3契税,这个是根据买家和面积来算的。所购买的房子产证面积在90平以下为一个点,90平以上为1.5(买家买第二套房,面价大于90平缴纳2个点的契税),如果买家拥有两套房,想买第三套需缴纳3个点。
答:现在出台了一个政策,想对外出租房子要到房产局备案,然后才能发到网上。最好还是委托中介帮忙。有专门的人在做这些事情。
答:合肥本地户口不用交公积金也能买房。。。
答:你好,您这种情况的话是在合肥市不能贷款的。必须得两次贷款记录都还清了才能贷款。
答:中介费的问题这个需要跟操作的中介去谈,一般来说都是两个点。如果说是费用的话需要交纳税费,一般房子满两年了只需要个税一个点,契税一个点。(契税是根据自己在合肥有没有房,以及这个房子的面积来决定)未满两年还需要交纳增值税5.3。就这么多了。可以自己算算。
答:可以的。
答:组合贷款的话,我们公司一般收费千分之六。其他公司就不是很清楚了。
答:你好,增值税5.3加上个税一个点和契税一个点,不过过户的时候有9.5的折扣。也就是6.953。只是税费的话就要4.45万。其中不包括评估费和中介费。
答:小户型的房子能上五十中的,可以考虑下蜀山区五十中西校区。这附近有不少小户型的房子。
答:没有电梯,全是多层6楼的房子,一梯两户。
答:合肥暂时没有出台政策。
答:贷款办到下来正常需要3-6个月不等。
答:不会。
答:一楼和顶楼会有一点,其他楼层都还好。